Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como encontrar dono de apartamento?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pelo pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e, peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Quanto tempo leva a documentação de um imóvel ficar pronta?
O prazo para a confecção do registro de imóvel é de 30 dias à contar da regularização da escritura.
Quanto tempo leva a documentação de um imóvel ficar pronta?
O prazo para a confecção do registro de imóvel é de 30 dias à contar da regularização da escritura.
O que é um avalista profissional?
O avalista nada mais é que o profissional responsável por quitar um empréstimo ou financiamento de outra pessoa, ele é visto como uma figura garantidora do pagamento no caso de o solicitante não poder arcar com a parcela em determinado momento.
O que é um avalista profissional?
O avalista nada mais é que o profissional responsável por quitar um empréstimo ou financiamento de outra pessoa, ele é visto como uma figura garantidora do pagamento no caso de o solicitante não poder arcar com a parcela em determinado momento.
Como retirar uma inquilina que não paga aluguel?
Infelizmente o único caminho é ingressar com uma ação de despejo por falta de pagamento, nas locações que possuem uma imobiliária intermediando, inicialmente a administradora deverá entrar em contato com o inquilino para tentar uma negociação, um acordo para quitar esses débitos.
O que é a averbação de registro de imóveis?
A averbação é o ato que a nota Todas as alterações ou acréscimos referentes ao imóvel ou as pessoas que constam no registro ou na matrícula do imóvel.
O que é a averbação de registro de imóveis?
A averbação é o ato que anota todas as alterações ou acréscimos referentes ao imóvel ou as pessoas que constam no registro ou da matrícula do imóvel.
Valor mínimo de entrada para financiamento de imóvel?
Esse é um valor que varia de uma instituição para outra, sendo que a alíquota de 30% é a mais recorrente entre a maioria dos bancos, entretanto, na Caixa Econômica Federal a entrada mínima para aquisição de uma casa ou apartamento é de 20%.
Contrato de locação precisa ter firma reconhecida?
A lei não exige essa formalidade para validade do contrato de locação sendo que mesmo sem o reconhecimento das assinaturas do locador e do locatário o contrato é completamente válido e vincula as partes ao seu fiel cumprimento.
Contrato de locação precisa ter firma reconhecida?
A lei não exige essa formalidade para o contrato de locação sendo que mesmo sem o reconhecimento das assinaturas do locador e Locatário o contrato é completamente válido e vincula as partes ao seu fiel cumprimento.
Fundo de reserva condomínio quem paga
O pagamento do fundo de reserva é um dever de todos os condomínios, em situações de locação do imóvel segundo a lei 8245/91 que dispõe sobre normas para locações de imóveis urbanos, é dever do locador arcar com os custos do fundo de reserva.
Fundo de reserva condomínio quem paga
O pagamento do fundo de reserva é um dever de todos os condôminos, em situações de locação do imóvel segundo a lei 8245/91 que dispõe sobre normas para locações de imóveis urbanos, é dever do locador arcar com os custos do fundo de reserva.
Como faço para expedir escritura de imóvel na planta?
Todo imóvel quando está na planta você só terá acesso a escritura em seu nome quando o mesmo estiver pronto, pois será necessário mesmo ficar pronto para que possa se ter a matrícula individualizada. E assim dar entrada junto ao Tabelião responsável na escritura.
Como faço para expedir escritura de imóvel na planta?
Todo o imóvel quando está na planta você só terá acesso a escritura em seu nome, quando o mesmo estiver pronto, pois será necessário o mesmo ficar pronto para que possa se ter a matrícula individualizada. E assim dar entrada junto ao Tabelião responsável na escritura.
Como sei se apartamento tem habite-se?
É possível consultar o habite-se de um imóvel usando o número da matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel.
Como sei se apartamento tem habite-se?
É possível consultar o habite-se de um imóvel usando o número da matrícula do imóvel, no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel.
Quem pode financiar um imóvel?
Qualquer pessoa que tenha mais de 18 anos ser brasileiro ou se estrangeiro possuir visto Permanente no país, possui capacidade civil e de pagamento, o seu nome não pode estar em cadastros de devedores como Serasa, a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
Terreno como garantia de empréstimo
Sim, em algumas instituições é possível solicitar um empréstimo oferecendo como garantia um imóvel rural, porém, a maioria dos bancos e financeiras relaciona alguns critérios para a contratação da linha de crédito, tanto no que diz respeito ao perfil do contratante, quanto as características do imóvel.
Qual o valor da avaliação de um imóvel?
A avaliação do valor do imóvel é um item que consta na tabela dos conselhos regionais de corretores de imóveis CRECI, esse valor varia para cada Estado, mas costuma ficar próximo de 1% do valor do imóvel para avaliações por escrito ou uma anuidade do Creci para um parecer verbal.
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