Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
O valor do seguro fiança de um aluguel e meio a cada ano.
Como descobrir se tenho um imóvel em meu nome?
Caso precise saber os bens e direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ você pode obter as informações por meio dos serviços de Pesquisa de Bens ou Certidão Negativa de Bens.
Regras para a desocupação do aluguel?
A Lei do inquilinato determina um prazo de 30 dias para a desocupação do imóvel contatos a partir do dia em que o proprietário notifica o inquilino que deseja encerrar o contrato.
Matrícula do imóvel, como funciona?
A matrícula de imóvel é um documento permanente elaborado no momento que o imóvel passa a existir, a medida que alterações são feitas nesse móvel esse documento passa por atualização, assim o documento individualiza o imóvel, documentando informações essenciais para a identificação jurídica.
Como faço para saber o número do meu IPTU?
Para isso, basta acessar o site da Prefeitura do Município de digitar ´´consultar relação do imóvel por CPF´´ no campo de pesquisa.
Como realizar a escritura de um imóvel?
Para fazer a escrituração de Imóvel basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de Imóvel A escritura pode ser feita de qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
Para vender imóvel tem que ter nome limpo?
Se você deseja vender o imóvel, mas está com nome sujo, a única alternativa é que o comprador opte por pagar à vista a transação, e use parte do dinheiro para regularizar o CPF.
Como faço para usar meu site na venda de imóveis?
1 Crie um site responsivo. 2 Forneça informações verdadeiras sobre os imóveis à venda. 3 Atente-se aos filtros disponíveis. 4 Inclua boas fotos. 5 Estude as diversas formas de uso da tecnologia.
Laudo engenheiro da caixa não veio, já passou 45 dias o que faço?
A Caixa Econômica Federal está com problemas de reserva nas linhas de crédito pró cotista se esse é o seu caso tente mudar de linha de crédito para liberar o contrato e assinar.
Como retirar o inquilino?
A solicitação de saída deve ser formalizada por meio do pedido de desocupação de imóvel alugado. Trata-se de um documento com a finalidade de notificação. A partir do momento em que o inquilino receber esse aviso ele tem até 30 dias para deixar o endereço.
Como saber o número do registro do imóvel?
Caso você não possui ou não saiba o código de matrícula, apenas com o endereço completo é possível descobrir o número de inscrição do imóvel. Procure por um cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel em questão, tenha sempre em mãos os seus documentos pessoais e endereço completo do imóvel e se houver o número da matrícula.
Como descobrir o IPTU pelo endereço?
Para consultar se o IPTU é preciso procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico de sua região, a consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site.
Empréstimo terreno como garantia
Dentro do programa Crédito Real fácil Caixa, o banco oferece empréstimo com garantia de imóvel rural e urbano, para imóveis urbanos o sistema de amortização pode ser SAC ou tabela Price, com prazo de pagamento de até 240 meses.
Como saber o real proprietário de um imóvel?
Se você precisa saber quem é o dono de um imóvel dirija-se ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro onde se encontra o imóvel e solicite uma certidão da matrícula do imóvel, quem estiver informando como proprietário nessa certidão será o dono do bem.
Como descobrir número de inscrição do imóvel?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU.
O que quer dizer casa geminada?
Pois bem, a casa geminada possui esse nome por conta de sua estrutura onde duas ou mais construções compartilham o mesmo telhado e parede. Podendo também ter as mesmas divisões em seu interior Mas isso não é necessariamente uma regra.
Como faço para conseguir fazer a escritura de um apartamento?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Quanto tempo o locatário tem para desocupar um imóvel?
A partir do momento em que o inquilino receber o aviso, ele tem até 30 dias para deixar o endereço. Mas esse prazo pode variar de acordo com diversas situações previstas em lei, o documento de pedido de desocupação de imóvel alugado é um aviso comum.
É necessário ter um local físico para abrir uma imobiliária?
Ao criar uma imobiliária, não se atende somente ao espaço físico. Lembre-se que hoje em dia é essencial ter um site imobiliário, e estar nas principais redes sociais. Além disso, divulgar imóveis em portais Imobiliários é uma ótima ideia.
Para que serve o depósito antecipado de aluguel?
Os três meses adiantado de aluguel servem como uma garantia locatícia caso exista algum tipo de problema com o pagamento do aluguel, 3 meses de aluguel são conhecidos também como caução aluguel ou depósito caução. Seu objetivo nada mais é do garantir ou proprietário do imóvel de eventual falta de pagamento do locatário.
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