Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Onde consigo transferir casa usada?
A transferência é feita no Tabelionato de Notas da cidade em que em que o imóvel está registrado. Independente se você mora ou não nesse município, é no Tabelionato de Notas que você realizará todo o procedimento para transferir o bem por meio de uma escritura, que pode ser de compra e venda, doação, permuta etc.
Quem tem dívida ativa pode vender imóvel?
E o dono do bem tiver qualquer tipo de inscrição na dívida ativa ele é obrigado a pagar o que deve antes da venda ou comprovar que tem outros patrimônios de valor suficiente para cobrir a dívida. O problema é que abaixa que autoriza a venda do imóvel pode demorar, o que trava todo o processo de compra e venda.
O que é registro de imóvel?
O registro de imóvel é o documento oficial que determina quem é o atual dono do bem, ele efetiva a transferência da propriedade.
Como posso descobrir se possuo uma casa em meu nome?
É possível saber se existe alguma casa ou apartamento ou terreno registrado em seu nome, para isso é preciso emitir uma certidão negativa de propriedade imobiliária em um cartório de registro de imóveis, existe ainda o cartório distribuidor de esculturas no Fórum de cada cidade.
Como consigo lavrar escritura de apartamento?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis e aguarde a escritura ser analisada.
Como faço para lavrar escritura de imóvel?
Para fazer na escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como financio um imóvel pela Caixa com o FGTS?
1 Ter pelo menos três anos de carteira assinada sobre Regime de FGTS consecutivos ou não. 2 Não ter outro financiamento ativo no sfh sistema financeiro de habitação. 3 Não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha.
Onde é feita a averbação de imóvel?
Averbação deve ser feita no cartório de registro de imóveis, você deve apresentar os documentos solicitados, que dependem do tipo de averbação que será realizada.
Qual é o valor para transferir um terreno para meu nome?
O custo para passar o imóvel para o seu nome pode ficar entre 2% a 4% do valor total do imóvel.
O que o síndico tem que fazer no condomínio?
De acordo com o código civil a principal função do Síndico é representar de todas as maneiras ou condomínio. Portanto, ele deve realizar as ações em defesa do patrimônio e dos interesses e direitos do condomínio e dos moradores, em outras palavras qualquer problema se torna uma responsabilidade do Síndico.
Como fazer para tirar a escritura de um imóvel?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolher o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis e aguarde a estrutura ser analisada.
Qual requisito para adquirir imóvel com saldo do FGTS?
Ter pelo menos três anos de carteira assinada sobre o regime do FGTS consecutivos ou não. Não ter outro financiamento ativo sfh sistema financeiro de habitação, não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha, ter 18 anos, ter capacidade financeira para arcar com as parcelas do financiamento.
Como faço a escritura de uma terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como fazer para emitir escritura de apartamento?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Quais são as maneiras de financiar casa com restrição no nome?
No momento em que você está com o nome sujo, negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel. Como uma das etapas é a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição de bens com valor agregado tão alto para quem está com pendências.
Como fazer para registrar um imóvel?
Para fazer o registro do imóvel, Você vai precisar ter irmãos Sua Escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário, e ir até o cartório de registro de imóveis no qual o imóvel está matriculado, então solicitar o Ato da troca de propriedade.
Seguro fiança qual o melhor?
O melhor delas é a Porto Seguro ou Sul América tão boa quanto.
Pelo endereço do imóvel é possível saber o Nº. de inscrição?
Para consultar o IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e desenvolvimento econômico da sua região, a consulta deve ser antecipadamente agendada a online através do site.
Quanto custa a escritura de um imóvel novo?
A taxa de escritura para o cartório corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel.
O terreno sendo passado para o meu nome, o antigo dono poderá ter posse novamente?
O único documento de posse válido onde você não perderá o imóvel é a Escritura Pública seguida do seu Registro no Cartório de Registro de Imóveis ou seja qualquer outro mesmo reconhecido firma não te da a posse legal Você terá entrar com um processo judicial e deixar que o juiz decida.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
