Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que fazer para usar o FGTS para financiamento da Caixa?
O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar um imóvel deve solicitar o saque ao agente financeiro, que comunicará a Caixa. Assim que o dinheiro é liberado entrar a direto na conta do vendedor.
Como descobrir qual cartório responsável pela matrícula do meu imóvel?
Através do site do ´´Registro de Imóveis do Brasil´´ você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel pesquisando por endereço ou CEP.
Como saber se posso fazer um financiamento?
Um financiamento de imóvel é possível se o cônjuge tiver o nome sujo, no entanto, a aprovação do crédito é bastante difícil se, no momento da avaliação do banco, você tiver um casamento com comunhão Total ou parcial de bens com uma pessoa negativada. Nesse caso a análise de crédito recai sempre sobre o casal.
Como fazer para saber o número do cadastro do IPTU?
O número da inscrição Municipal é informado na notificação do IPTU, enviado todo ano pela prefeitura ao contribuinte.
Como posso descobrir dívidas de IPTU da casa?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel, rapidamente você já saberá o valor da dívida, se houver, formas de pagamento, e poderá imprimir sua guia para quitação.
Posso financiar terreno pelo Bradesco?
Ser cliente Bradesco, ter cadastro atualizado, ser maior de 18 anos ou emancipado, comprovar rendimentos suficientes para o financiamento, apresentar toda a documentação exigida para a operação, o imóvel deve preencher os requisitos de financiamento.
Como ter a escritura de um imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas o tabelionato. E agendar um horário para criação de averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
O que pode reprovar em um financiamento imobiliário da Caixa?
Um dos principais motivos para a reprovação de crédito imobiliário é o famoso ´´nome sujo´´ é importante resolver restrições no CPF como a inclusão de nome no Serasa, antes de solicitar seu financiamento. Vale lembrar que, a análise de CPF é feita para todos os membros que compõem a renda mensal comprovada para o banco.
Qual a melhor forma de comprar um imóvel?
Procure um imóvel que tem a maior facilidade em ser pago, o que significa mais opções de formas de pagamento disponíveis, você pode naturalmente pagar à vista, mas também pode optar por financiar e ter uma folga financeira maior, realizando a aquisição ao longo dos anos.
Proprietário pode pedir imóvel para uso próprio?
Artigo 47 inciso 3 da lei 8245/91 permite que após o término do prazo do contrato de 12 meses o locador peça a desocupação do imóvel para uso próprio, de seu cônjuge ou companheiro, ou para uso Residencial de ascendente ou descendente.
Qual é o melhor investimento para comprar um imóvel?
Renda fixa, CDB, títulos públicos, e fundos de investimento,, são opções muito utilizadas por quem deseja investir para comprar imóvel, o importante é sempre observar o fator de risco de cada investimento. Além disso, fique de olho na sua rentabilidade.
Itbi qual a porcentagem?
De maneira geral, o tributo fica em torno de 2% a 3% do valor de venda do imóvel.
Qual significado de mora?
1 Relação do tempo, demora ,delonga. 2 Prorrogação de um prazo para pagamento ou restituição de qualquer dívida.
O que precisa para ser um corretor de imóveis?
Para se tornar um profissional do mercado imobiliário é preciso cursar o técnico em transações imobiliárias (TTI) ou ter diploma de curso superior de Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias.
A quitação do financiamento tem desconto?
A princípio vale muito a pena, uma vez que quitar o financiamento imobiliário antecipado ´´tem desconto´´ isso porque muitas instituições financeiras aceitam renegociadas juros quando o proprietário se dispõe a pagar tudo antecipadamente, dessa forma é possível economizar uma boa quantia.
Qual seguradora faz seguro fiança?
Porto seguro, Bradesco Seguros, Zurich, Lex Seguro.
Como faço para obter escritura de imóvel novo?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
Um imóvel pode ser registrado em nome de duas pessoas?
Quando a gente tem uma situação de imóvel com mais de um proprietário, sim, você pode fazer escritura em nome de duas pessoas. Aliás você pode fazer a escritura tendo quantas pessoas forem necessárias, já que se trata de uma copropriedade tendo vários donos.
Ordem de despejo qual o prazo?
Artigo 63 da lei do inquilinato, o prazo para uma pessoa cumprir uma ordem de despejo pode variar de 15 a 30 dias, a depender do caso, esse seria o prazo final fixado em sentença, porém pode existir decisão liminar em ação de despejo.
Como saber se minha casa possui escritura?
Através de uma consulta ao CEDI (cadastro de edificações do município) é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ela está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte SQL, setor, quadra, lote.
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