Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como saber o IPTU de um imóvel?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel, rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento, e poderá imprimir a sua guia para quitação.
Casa geminada o que é?
A casa geminada possui esse nome por conta de sua estrutura onde duas ou mais construções compartilham o mesmo telhado e parede. Podendo também ter as mesmas divisões em seu interior.
Como consultar valor de um IPTU?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel, rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento, e poderá imprimir sua guia para quitação.
O que é sobrado geminado?
O sobrado geminado é aquele que como o nome já diz é um gênio de outra construção Isto é dois sobrados iguais normalmente divididos por uma parede fixa. Outra característica desse tipo de imóvel é que costumam ser espelhados, então, todas as peças de um também existiram no outro, porém em sentido inverso.
Como passar um imóvel para o nome do filho menor?
O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho já deve fazê-lo por meio de doação. O processo deve ser realizado de escritura de doação emitida por cartório de notas e validada no cartório de registro de imóveis no qual o bem possui matrícula.
O que é ser fiador?
O criador é uma pessoa escolhida para assumir responsabilidades financeiras caso o contratante do serviço financeiro ou da locação de um imóvel não realize o pagamento. Portanto, trata-se de um responsável apresentado pelo locatário ou pelo contratante do crédito para garantir o pagamento do serviço.
Onde encontrar o número de cadastro do IPTU?
O número da inscrição Municipal é informado na notificação do IPTU, enviado todo ano pela prefeitura ao contribuinte.
Imóvel alugado quem paga o IPTU?
O código tribunal tributário brasileiro determina que a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é dono do imóvel, porém, a Lei do Inquilinato permite que as partes negociarem livremente quem será o responsável pela quitação, pela prática mais comum do mercado, a responsabilidade é transferida ao inquilino.
Como usar meu FGTS para comprar imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total. O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar imóvel deve solicitar o saque ao agente financeiro, que comunicará a Caixa, assim que o dinheiro é liberado entrar direto na conta do vendedor.
Quando faço consórcio preciso dar entrada no imóvel?
Não precisa dar entrada, todo o valor que o participante escolher para um consórcio de imóvel será parcelado na forma integral, ou seja, não é necessário pagar uma porcentagem antecipado.
Como é feito o pagamento de caução?
A forma de pagamento do caução pode ser negociada, no entanto, na maior parte das vezes, esse pagamento é feito à vista de 3 meses de aluguel. Podendo ser feita através de um depósito bancário em uma conta poupança tipo lada pelo proprietário.
Onde posso pagar itbi sp?
O ITBI deve ser pago por meio do DAMSP (documento de arrecadação do Município de São Paulo) em qualquer agência dos bancos autorizados no Município.
O que preciso para tirar o habite-se?
Será preciso fazer um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Quem pode fazer a habitação SFH?
Seja brasileiro, naturalizado ou que tenha visto permanente para estar no Brasil, não tenha restrições em cadastros como serasa - spc Bacen, Receita Federal, tenha a renda suficiente para pagar a prestação mensal, tenha mais de 18 anos ou comprove que é emancipado.
Como deve ser feito o reajuste de aluguel?
A conta para fazer o acréscimo consiste em pegar o índice do mês transformado em número decimal e multiplicar pelo valor do aluguel, depois é só somar, esse novo valor valerá por 12 meses até o próximo reajuste. O IGP-M é calculado pela Fundação Getúlio Vargas Ed divulgado no final de cada mês.
Certidão vintenária o que é?
A certidão vintenária é um documento que traz informações de registro em cartório dos 20 anos de um imóvel. Assim é uma espécie de certidão histórica, pois apresenta todas as informações sobre transações e acontecimentos de um determinado imóvel.
Como ter posse de imóvel?
A posse pode ser demonstrada por meio de contas de prestação de serviços públicos em nome do possuidor, como, água, luz etc. Testemunhas, fotos e documentos legais como contrato particular de compra e venda também são utilizados quando é necessário efetuar a comprovação de Posse.
Qual a diferença de fiança e caução?
Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado a locação de imóveis. Calção é a mais utilizada em contrato de aluguel, é o instrumento pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida/obrigação ou indenização de possível dano por meio de um valor que é depositado. Já a fiança, É uma garantia pessoal que o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
O que é vgv imobiliário?
VGV significa, Valor Geral de Vendas.
O que é um apartamento de alto padrão?
Os apartamentos de alto padrão oferecem diferentes serviços e comunidades, além de projetos arquitetônicos com elementos e acabamentos sofisticados, e além do Design, a tecnologia de ponta Tem se tornado uma importante característica desse tipo de empreendimento.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
