Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como funciona despejo de inquilino?
Ação de despejo é um processo judicial em que o proprietário de um determinado imóvel pode retirar um locatário inadimplente, em um prazo estipulado pela justiça. Esse direito está previsto na lei do inquilinato Lei Nº 8245/91.
Posso providenciar o habite-se de uma casa já construída?
Você poderá abrir um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade, será solicitado uma documentação após o envio abre-se uma solicitação de vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Como fazer para emitir escritura de imóvel novo?
1 Procure pelo Cartório de Notas; 2 reúna toda a documentação exigida pelo cartório. 3 verifique as certidões negativas. 4 recolha o imposto ITBI. 5 espere pela análise do tabelião. 6 compareça ao cartório. 7 leve estrutural cartório de registro de imóveis, 8 aguarde a estrutura ser analisada.
Qual significado de permuta?
Permuta de imóveis; Uma possibilidade é utilizar a Permuta de imóveis que é a forma de contrato onde as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra de valores equivalentes.
Por que devemos usar um CRM imobiliário?
O CRM é capaz de potencializar os resultados de vendas da imobiliária ou do corretor de imóveis, sem dúvidas com o aumento da produtividade o ganho de tempo, automatização dos processos e a melhoria no atendimento ao cliente, os efeitos também devem surgir nos números relativos às vendas.
O que pagar para tirar matrícula de imóvel residencial no cartório?
Em média o documento custa 1% do valor venal do imóvel.
O inquilino tem que pagar IPTU?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à propriedade logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU. Mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do Imposto ao locatário (inquilino).
Onde achar a inscrição do imóvel?
Inscrição imobiliária encontra-se no carnê do IPTU do imóvel, e também posta na ´´consulta comercial´´.
Como saber o número de inscrição do imóvel?
A inscrição do imóvel vem estampada no carnê do IPTU, enviado pela prefeitura todos os anos ao contribuinte.
O que é cozinha gourmet?
A cozinha gourmet se difere bastante de uma cozinha tradicional. Possui equipamentos especializados e uma configuração mais Ampla, com mais opções de funções. Em muitos casos é integrada a ambientes como sala de estar e de jantar.
Quais documentos vou precisar para financiar um apartamento no Santander?
1 Proposta de financiamento. 2 declaração pessoal de saúde. 3 opção de compra e venda com assinatura e rubrica dos proponentes, revendedores. 4 cópia do RG e CPF inclusive do Cônjuge. 5 documentos para comprovação de estado civil. 6 documentos para comprovação de renda.
Como descobrir o número do IPTU?
O número da Inscrição Municipal é informado na notificação do IPTU, enviado todo ano pela prefeitura ao contribuinte.
Onde pagar o IPTU?
O pagamento do IPTU pode ser feito no caixa eletrônico do seu banco e Guichês de caixas dos bancos, no site ou aplicativo do banco que você tem conta ou por débito automático em conta corrente, mediante o cadastro prévio.
Mesma titularidade o que significa?
No universo financeiro, o emprego de ´´Mesma Titularidade´´ está relacionado a ação de transferência de dinheiro entre contas da mesma pessoa ou dono.
Com quantas prestações atrasadas a caixa toma o imóvel?
De acordo com a legislação, depois de três parcelas em atraso no financiamento imobiliário, a instituição financeira poderá tomar o imóvel. Portanto, o máximo de atraso que pode acontecer representa o não pagamento de três parcelas.
O FGTS pode ser dado como entrada no financiamento?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS como ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Qual melhor imóvel para investir?
Imóvel usado Ele é um tipo de imóvel mais barato para investir do que os lançamentos, já foi usado anteriormente por um ou vários proprietários que já está pronto para o uso. Imóvel na planta tem uma boa valorização, imóvel comercial, terreno.
O que é certidão negativa de protesto?
A certidão de protesto é um documento emitido pelo cartório em formato digital ou em papel que informa a existência ou não de protesto em um CPF ou CNPJ, informando que não constam protestos no CPF/CNPJ pesquisar.
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel?
A taxa de escritura para o cartório de registro de imóveis cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
Pode usar FGTS para quitar financiamento?
O valor do FGTS pode ser usado para quitar o valor financiado integral ou parcialmente, caso não tenha saldo suficiente, se for parcial amortização será sobre o valor final da dívida, o que impactará no valor das parcelas. Para que haja uma nova amortização com FGTS é necessário aguardar dois anos e fazer nova solicitação.
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