Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Cadastro do imóvel é a matrícula?
Cadastro de imóveis é a inscrição junto a prefeitura, já a matrícula é o que fica no cartório de registro de imóveis [é como se fosse o cpf do imóvel] é nele que fica averbado toda as alterações que o imóvel sofreu.
Quando a imobiliária não repassa o aluguel?
Em suma se a imobiliária não repassar os aluguéis, o proprietário tem os seguintes direitos. Pedir indenização por danos morais; Exigir o pagamento de prejuízos; Pedir para o Juiz estabelecer multas para que a imobiliária repasse os aluguéis.
Consigo comprar um imóvel e dar para o meu filho menor?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho, com a doação de recurso dos pais. Depois, você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de Imóveis competente para garantir a propriedade de seu filho.
O que é itiv?
ITIV [Imposto de Transmissão Inter Vivos]. ITBI [Imposto de Transmissão de Bens Imóveis], É a mesma coisa, só muda a nomenclatura, ambos abrangem bens e direitos sobre os imóveis.
Comprar imóvel com FGTS
O trabalhador que deseja usar o FGTS para compra o imóvel deve solicitar o saque ao agente financeiro que comunicará a Caixa. Assim que autorizado, o dinheiro entrará direto na conta do vendedor, ou seja, é repassada diretamente para o vendedor e não cai na conta do trabalhador.
Posso registrar meu imóvel em outra cidade?
É importante ressaltar que a escritura do imóvel pode ser feita em qualquer tabelionato do país, mas o seu registro, por outro lado, somente na cidade em que está localizado o imóvel.
Consigo imóvel pelo Itaú?
Financiamento imobiliário Itaú com juros de poupança e empréstimo em até 30 anos; Simule e financie até 90% do valor do imóvel.
Qual preço de um site para corretor de imóveis?
Existem vários sites com preços muito variados também, caberá a você fazer uma pesquisa no Google para saber qual deles será o melhor para você em termos de preço, boa sorte.
O que é uma alienação fiduciária?
A alienação fiduciária é um tipo de garantia numa relação de negociação de compra de bens. É uma modalidade de financiamento, onde o devedor, para garantir o pagamento da dívida.
É possível comprar imóvel usado à vista?
Sim, é possível comprar um imóvel usado pagando a vista, você deve procurar um Corretor de Imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do estado na cidade que você quer adquirir um imóvel, este profissional irá lhe ajudar muito em sua busca por um imóvel, de maneira segura e profissional.
O que é certidão quinzenária de um imóvel?
As certidões Quinzenária ou Vintenária são aquelas que mostram o histórico do imóvel, respectivamente, por 15 ou 20 anos. É por meio do documento que é possível saber tudo o que ocorreu com a propriedade nesse período.
Como descobri a matrícula de um imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel com seus documentos pessoais e também com o endereço completo do imóvel que deseja pesquisar e solicitar informações do imóvel.
Como saber numero da matrícula do imóvel?
Você usar a ferramenta disponível aqui do imóvel guide para fazer essa consulta sobre o número da matrícula de um imóvel. Você deverá informar o endereço completo do imóvel que deseja realizar a consulta.
Como fazer para obter escritura de terreno?
Vá até o cartório, reúna toda a documentação exigida, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis.
O que é escritura pública imóvel?
A escritura pública é um documento jurídico oficial que serve para tornar válido um acordo entre duas partes, como comprador e vendedor de um imóvel.
Idoso pode alugar um imóvel?
Sim, não existe restrições de idade para locação de imóveis, apenas a pessoa terá que ter renda suficiente para arcar com o valor do aluguel.
Registro de imóvel é o mesmo que escritura?
A escritura é feita em um Cartório de Notas, já o registro é realizado pelo Cartório de Registro de Imóveis que abranja a área da cidade de localização do imóvel.
Comprido ou cumprido, qual correto?
O adjetivo Comprido se refere, principalmente, a alguma coisa que é longa e extensa; cabelo Comprido, túnel Comprido, intervalo Comprido. Cumprido é o particípio do verbo cumprir, sendo maioritariamente usado para indicar algo que foi realizado; acordo Cumprido, dever Cumprido, prazo Cumprido.
Qual significado de indeferido?
Indeferido adjetivo, que não obteve deferimento, que não foi atendido, não teve despacho, não outorgado, não concedido.
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