Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como não ser enganado ao comprar um imóvel?
Você deve procurar um Corretor de Imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do estado de sua região, este profissional certamente irá lhe ajudar em sua busca por um imóvel, de maneira segura e profissional.
Preciso de curso superior para ser corretor de imóveis?
A profissão de Corretor de Imóveis é regulamentada pela Lei Federal n. 6.530/78, que estabelece que, para se tornar um profissional do mercado imobiliário, é preciso cursar o Técnico em Transações Imobiliárias [TTI] ou ter diploma de curso superior de Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias.
O que é um CRM para corretor de imóveis?
O CRM imobiliário é uma ferramenta capaz de oferecer benefícios, como a melhoria do relacionamento com os clientes e o aumento das vendas. Por isso, a utilização desse sistema é essencial para um Corretor de Imóveis ou para uma Imobiliária que buscam os melhores resultados em um mercado acirrado.
Devo usar um CRM imobiliário?
Com certeza, um bom CRM irá lhe ajudar muito no relacionamento com os seus clientes, agregando profissionalismo, organização e credibilidade para você profissional Corretor de Imóveis.
Qual significado de ratificar?
Ratificar; fazer a ratificação, a validação de [ato, promessa, situação], confirmar, validar.
Emprego de Corretor de Imóveis.
Existem alguns sites que você pode se cadastrar para receber vagas em seu e-mail; Infojobs.com.br catho.com.br.
Financiar apartamento direto com a construtora
Os bancos são mais burocráticos na aprovação do crédito e, por isso, a construtora vê como vantagem competitiva facilitar a comprovação. Assim , além da facilidade em fechar negócio, existe uma alta probabilidade de valorização do apartamento.
Cadastro de contribuinte mobiliário?
CCM, É o Cadastro da Secretaria da Fazenda do Município de São Paulo onde são registrados os dados cadastrais de todos os contribuintes de tributos mobiliários do Município.
Qual a vantagem de financiar apartamento novo?
Um imóvel novo é mais valorizado no mercado imobiliário, pois ainda não teve moradores e, por este motivo, não terá necessidade de reforma. Sem contar que por estar construído a menos tempo, não terá infiltrações, problemas na estrutura e rachaduras.
Pode alugar apartamento com o nome sujo?
Uma das formas de alugar um imóvel nesse tipo de situação é conseguir um fiador, que deverá arcar com a dívida. Essa pessoa precisa ter uma renda segura, uma ou mais propriedades em situação regular e até outros bens. Também é possível pedir a um terceiro que faça a locação no nome dele, mesmo que não more no local.
Venda de imóvel locado prazo para desocupação
Pela Lei do Inquilinato, é 30 dias o prazo para desocupação de um imóvel locado quando assim pedido pelo proprietário ou administrador. A lei permite ainda que o contrato defina outros prazos mais folgados.
Quero vender meu imóvel mas esta alugado
No caso do imóvel ser vendido durante a locação, diz o artigo 8 que o novo proprietário adquirente do imóvel pode romper o contrato de locação desde que dê o prazo de 90 dias para a desocupação.
O depósito caução é devolvido com juros?
A forma de pagamento do caução pode ser negociada com o proprietário, porém, na maioria dos casos esse pagamento é feito a vista de três meses de aluguel, sendo um depósito bancário em uma conta poupança estipulada pelo dono e o valor deve ser devolvido com juros após o fim do contrato, se o imóvel estiver nas mesmas condições em que foi entregue ao locatário.
O IPTU é pago mensalmente?
O imposto Predial e Territorial Urbano [IPTU] é um tributo municipal cobrado anualmente de proprietários de imóveis em zonas urbanas. O valor é referente a cada imóvel, portanto, se a pessoa possuir mais de um, deve pagar para todos.
Quanto tempo demora para lavrar uma escritura?
Se inexistirem pendências, a escritura fica pronta em aproximadamente 10 dias.
Como saber se o RGI do terreno é verdadeiro?
Você deve ir até o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel, fornecer o endereço completo e fazer a pesquisa.
Quanto tempo devo esperar depois de ter tido um crédito negado?
Pelo menos 6 meses para uma próxima tentativa.
Como consigo obter escritura de imóvel?
Vá até o cartório, reúna todo a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere a análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
O que fazer para comprar uma casa e passar para o nome do meu filho?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho, com a doação de recursos dos pais. Depois, você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de Imóveis competente para garantir a propriedade de seu filho.
Como consultar certidão de bens negativada?
1- Escolha o nome completo e CPF ou razão social e CNPJ que serão objeto da pesquisa; 2- Acesse o site do Cartório de Registro de Imóveis; 3- Clique em 2° via de certidão de imóveis; 4- Clique em +iniciar pedido.
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