Rubens Antony

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Participante desde: 12/2021

Site: sharkfoximobiliaria.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.

Minhas respostas

Como descobrir o número da matrícula?

É preciso comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis onde está localizado o imóvel, com seus documentos pessoais endereço completo do imóvel.

Como obter certidão atualizada de imóvel?

Acesse o site da Central das Certidões, clique em ´´pedir certidão´´, preencha os dados solicitados, informando o tipo de documento desejado [neste caso, a matrícula do imóvel atualizada], escolha a forma de pagamento e pronto.

Como faço pra comprar um imóvel pela caixa?

Vá até uma agencia da Caixa ou acesse o site oficial Caixa pela internet e faça uma simulação de financiamento para saber o valor de entrada e também o valor das parcelas, e espere pela aprovação do seu financiamento.

Como saber se o registro está em meu nome?

Basta ir até o Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade com os seus documentos e do imóvel em questão e solicitar uma certidão. Assim você ficará sabendo se o imóvel está em seu nome.

Como faço para financiar um lote pelo Bradesco?

Vá até uma agencia do Bradesco e faça uma simulação de financiamento, ou acesse o site oficial do banco Bradesco na internet.

Como me proteger ao comprar um imóvel?

Você deve procurar um corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI, ou ir até uma imobiliária da região onde você pretende comprar o imóvel, assim você estará protegido contra golpes. Comprar imóvel só com Corretor de Imóveis.

CRM para corretores autônomos.

No mercado existem várias opções, faça uma pesquisa na internet e veja qual delas é a melhor para você. A vantagem é de organizar o seu trabalho de forma geral para melhor atender seus clientes.

Qual melhor CRM imobiliário grátis?

Faça uma pesquisa na internet para saber dentre as várias opções que existem, qual delas é a melhor para você.

Emprego corretor de imóveis.

Faça uma pesquisa na internet, você encontrará várias opções de emprego, caberá a você escolher qual delas é a melhor para você.

Cotar financiamento com todos os bancos.

Pesquise na internet juros praticados pelos bancos, e você poderá também fazer uma simulação de financiamento em cada um deles, basta entrar no site oficial de cada banco.

Como conseguir habite-se de imóvel novo?

Caso você tenha adquirido um imóvel e descobriu que ele não possui o documento, será preciso fazer um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.

Como consultar matricula?

Para saber a matrícula de um imóvel, basta ir até o Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas dos imóveis. Leve os seus documentos e também os documentos do imóvel e faça a consulta.

Qual é a diferença entre prédio e o apartamento?

Prédio; é qualquer edificação passível de ser ocupada. Um galpão, uma loja de rua, uma repartição pública, o condomínio edifício quando edificado, pode ser definido como prédio. Apartamento; é uma unidade habitacional existente em edifícios multifamiliares e em conjuntos habitacionais.

Como funciona financiamento de um imóvel usado?

Basta fazer uma pesquisa na internet no site oficial das instituições financeiras [bancos], e fazer uma simulação de financiamento.

Como fazer para emitir escritura de imóvel comercial?

Basta ir até o Cartório de Imóveis com a matrícula da propriedade, seus documentos, pagar uma taxa que varia de acordo com cada Estado. Em média custa 1% do valor venal do imóvel.

Eu posso financiar uma casa usada?

Sim, você pode financiar uma casa usada, faça uma pesquisa na internet nos sites oficiais de cada banco para descobrir qual banco lhe oferece a melhor taxa de juros, faça um simulado para descobrir o valor da entrada e das parcelas a serem pagas que não devem ultrapassar 30% da renda familiar bruta.

Qual a maneira para comprar um imóvel usado à vista?

Acesse a internet e faça uma pesquisa no local onde você pretende morar encontre um imóvel que seja do seu agrado, procure um corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI ou uma imobiliária para lhe ajudar na verificação da documentação do imóvel, e compre o seu imóvel.

Quem paga o IPTU no aluguel de um imóvel?

A obrigação é do proprietário do imóvel, mas a lei permite que ele faça constar no contrato de locação que o pagamento do IPTU será feito pelo locatário.

Como é elaborado um anúncio de um imóvel?

Faça uma boa descrição das características do imóvel. Lembre-se que os eventuais clientes compradores do imóvel são seres humanos iguais a você, atinja o lado emocional dos clientes com informações verídicas sobre o imóvel. Capriche nas fotos do imóvel.