Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como não cair no golpe do corretor falso?
É simples, peça ao corretor para lhe mostrar a carteira do CRECI, anote os dados, nome completo e o número do CRECI do profissional e faça uma consulta no CRECI do Estado onde você quer adquirir um imóvel.
Corretor de imóveis pode administrar condomínio?
Sim pode, sem problemas.
Melhor CRM Imobiliário.
Existem vários CRM muito bons, cabe ao corretor escolher aquele com o qual se sente melhor.
Qual o melhor CRM para corretor de imóveis?
Isso é muito relativo, pois no mercado existem vários CRM com os quais um Corretor pode se adaptar melhor, então faça uma pesquisa na internet para ver qual deles você se sente melhor.
Quais as taxas na compra de um imóvel?
As taxas são; 1- Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis [ITBI] Esse é um imposto municipal, portanto varia de cidade para cidade, e é essencial para a propriedade ser passada para o seu nome. 2- Escritura Pública 3- Registro 4- Taxas de Financiamento 5- Taxa de Corretagem.
Como ver se o IPTU foi pago?
Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel. Rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação. Use a internet para consultar seus débitos de IPTU e manter o imposto regularizado.
Qual segurança da promessa de compra e venda de casa?
O contrato de compra e venda de imóvel é um dispositivo legal que visa trazer mais segurança para as partes envolvidas em uma transação.
Como saber o número IPTU do imóvel?
Todos os anos as prefeituras enviam para os contribuintes o carnê onde se pode ver o número da inscrição municipal, caso o contribuinte tenha dificuldades de encontrá-lo deve procurar a prefeitura.
Como saber quantos imóveis tem em meu nome?
Basta procurar o Cartório de Registro de Imóveis em seu município e solicitar uma certidão. Caso tenha algo em seu nome, o documento trará a descrição do imóvel e o número do registro no Cartório de imóveis da região. Se a certidão for negativa, isso significa que nada consta em seu nome.
Como eu faço para emitir boleto para pagamento de ITBI?
A emissão da guia é feita a partir do preenchimento da DTI - Declaração de Transações Imobiliárias, disponível no endereço eletrônico. www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/financas/servicos/itbi, utilizando a opção que se adeque ao caso.
Posso financiar a documentação junto com o imóvel?
Sim, a grande maioria dos impostos da transação podem ser financiados junto com o financiamento imobiliário.
Como fazer para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?
Para acessar o seu boleto IPTU, o procedimento costuma ser simples e rápido. Acesse o site da prefeitura da cidade em que você reside e selecione entre as opões de serviços a ´´área de tributações´´. Nela, você deve clicar na opção IPTU - Emissão de boletos e informar o número de registro do imóvel.
O que é hipoteca e como ela funciona?
A hipoteca é uma linha de crédito muito popular nos EUA. Consiste em colocar um imóvel como garantia para conseguir um empréstimo com juros baixos e prazos longos. No Brasil, nos últimos anos, a maioria dos bancos deixaram de trabalhr com hipoteca.
Posso pintar o apartamento alugado?
Pintura, furos, abertura de paredes, colocação de grades, alarme, poda de árvores e qualquer outra alteração deve ser autorizada pelo Locador. Caso contrário o inquilino está sujeito a receber multas e as punições previstas no contrato.
Como faço para procurar casa para alugar?
Faça uma pesquisa na internet sobre casas para alugar na cidade e bairros de sua preferência, você irá encontrar várias opções. Faça contato com um Corretor de Imóveis devidamente credenciado pelo CRECI ou uma imobiliária, para que você possa alugar um imóvel de maneira segura.
Como fazer para ter escritura de casa?
O passo inicial para regularizar o imóvel é ir até o Cartório de Registro de Imóveis na sua cidade e dar entrada no processo. É preciso apresentar o contrato de compre e venda do bem. Com esse documento em mãos, você vai conseguir emitir a escritura do imóvel.
Como obter o número de matrícula de um imóvel?
Acesse o site da Central das Certidões; clique em ´´pedir certidão´´, preencha os dados solicitados, informando o tipo de documento desejado, [neste caso, a matrícula do imóvel atualizada].
Qual é a taxa de financiamento da Caixa Econômica?
As taxas da Caixa variam de 9.75% a 10.75% ao ano.
Melhores Bairro para Comprar um Imóvel em Minas Gerais
Faça uma pesquisa na internet sobre a cidade que você deseja comprar um imóvel, depois, faça outra pesquisa sobre quais são os melhores bairros dessa cidade, depois, é só escolher o bairro e efetuar a compra do seu imóvel, na mesma cidade procure um corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do Estado para lhe ajudar nessa busca de maneira segura e profissional.
Como ter segurança para alugar um imóvel?
Procure um Corretor de Imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do Estado, ou procure uma imobiliária, assim você estará seguro ao alugar um imóvel.
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