Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
De qual maneira posso alugar imóvel por imobiliária?
Vá até a imobiliária de sua preferencia munido de seus documentos pessoais e escolha um imóvel dentre aqueles disponíveis pela imobiliária, apresente os documentos necessários e alugue um imóvel.
A Caixa Econômica financia a sala comercial?
Sim, o banco financia seu imóvel comercial. Seja você pessoa física ou pessoa jurídica. Significa que você pode financiar tanto no seu nome quanto no nome da sua empresa, diretamente com os principais bancos do País.
Como pedir o habite se na prefeitura?
Caso você tenha adquirido um imóvel e descobriu que ele não possui o documento, será preciso fazer um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Financiar um imóvel na planta tem menos juros?
Quanto maior for a entrada melhor. Uma vez que o valor financiado é menor, as instituições financeiras oferecem taxas de juros menores e prestações mais baratas que as oferecidas em um financiamento bancário.
Fundo de reserva de condomínio quem deve pagar
A lei do inquilinato aduz que o fundo de reserva é uma despesa extraordinária e quem deve pagar é o locador [proprietário].
O que impede de vender um imóvel?
A dívida mais comum é o IPTU, mas outros débitos, como taxas de lixo e multas causadas por alguma infração às leis municipais também podem impedir a venda do imóvel. Isso ocorre porque a propriedade fica em situação irregular.
O seguro fiança é devolvido ao inquilino?
O valor pago pelo seguro-fiança não é devolvido para o inquilino ao final do contrato.
Melhor investimento apartamento ou sala comercial?
Uma sala comercial vai gerar rendimentos mensais maiores do que casas ou apartamentos. Já os imóveis residenciais, geralmente permanecem alugados para os mesmos inquilinos, no máximo pelo período de 3 anos. Depois disso os inquilinos tendem a sair do local, porque os preços dos aluguéis estão sempre aumentando.
Como saber se construtora é confiável?
Faça buscas pelo nome dela e visite sites confiáveis. Você ainda pode consultar a construtora no Procon. Avalie ainda no Reclame Aqui da construtora, onde você pode verificar se existem reclamações de outros clientes e ainda se a empresa se nesses casos.
O que é fiador no contrato de locação?
O fiador é responsável por todos os débitos decorrentes da locação; Como é uma garantia pessoal, os fiadores exercem uma influência positiva para que o inquilino cumpra integralmente o contrato e não fique inadimplente.
Como eu posso fazer para consigo emitir matrícula de terreno?
Você vai precisar de alguns documentos como; Carteira de identidade, e CPF; dados pessoais, endereço, profissão, filiação, e-mail, certidão atualizada de nascimento ou casamento, certidão de escritura de pacto antenupcial e registro no Cartório de Registro de Imóveis Competente.
Como fazer para financiar imóvel novo pela Caixa Econômica?
Você pode procurar uma agencia da Caixa ou acessar o site oficial da Caixa e fazer uma simulação de financiamento, para saber o valor da entrada e também o valor das parcelas do seu financiamento, e aguardar a aprovação.
O que é escritura de imóvel?
A escritura de um imóvel é o documento que tem como principal finalidade, provar um contrato assim como ato jurídico firmado mediante duas testemunhas para que assim, haja um efeito perante terceiros, requerido no registro. Esse documento, é essencial para a compra e venda de imóveis. A escritura é o documento que expressa a vontade de duas pessoas [física ou jurídica], negociarem um imóvel.
O que é a taxa ou cota condominial?
Taxa condominial são as despesas do condomínio, são gastos realizados nas partes de uso comum do condomínio, normalmente pagos por rateio entre os condôminos, observada a proporcionalidade de suas quotas.
Criar site para corretor de imóveis grátis.
Sim, no Google você consegue criar um site gratuito para Corretores de Imóveis, vale pesquisar, boa sorte.
Corretor de imóveis pode atuar fora da sua jurisdição?
Sim pode, mas desde que o Corretor tenha a devida autorização para trabalhar legalmente. Para atuar em outro Estado, é necessário que o profissional faça a solicitação de um exercício ou de uma inscrição secundária.
Qual é a maneira de comprar uma casa e dar para meu filho menor?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho com a doação de recurso dos pais. Depois, você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de Imóveis competente para garantir a propriedade de seu filho.
Como fazer para tirar habite-se?
Caso você tenha adquirido um imóvel e descobriu que ele não possui o documento, será preciso fazer um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Como posso fazer para conseguir um apartamento pela caixa?
Você deve procurar uma agencia da Caixa ou acessar o site oficial da Cixa na internet e fazer uma simulação de financiamento imobiliário, para saber o valor da entrada e também das parcelas do financiamento do seu imóvel.
O que é imóvel bem de família?
O bem de família é um imóvel utilizado por uma entidade familiar [monoparental ou decorrente de casamento ou união estável] como sua residência e que possui proteção legal. Significa dizer que esse bem não pode ser penhorado para pagamento de algumas dívidas.
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