Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como verificar número do Creci?
A consulta pode ser feita no site oficial do CRECI de cada estado, pelo nome completo do profissional.
Como descobrir número do IPTU pelo endereço.?
Para consultar o IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico da sua região.
Como solicitar matrícula de imóvel atualizada?
Vá até o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel com seus documentos e o endereço completo do imóvel, e peça uma certidão atualizada do imóvel.
Como saber se posso financiar pelo Itaú?
Faça uma pesquisa na Internet, entre no site do banco de sua preferência e faça uma simulação de financiamento imobiliário para saber o valor da entrada, das parcelas e se você tem condições de ser aprovado pelo banco.
O que é apartamento tipo loft?
É um apartamento sem paredes e tudo nele é integrado, com exceção do banheiro. A área é maior do que 50m². O loft é mais moderno, prático.
Qual a vantagem de comprar imóvel na planta pelo SFI?
A principal vantagem SFI é adquirir mais de um imóvel pelo mesmo sistema de financiamento.
Quanto preciso ganhar para comprar um apartamento?
Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de 20% do valor do imóvel.
Como fazer um bom anuncio de venda de imóvel?
Procure por um corretor de imóveis profissional devidamente credenciado pelo creci que este profissional lhe será de grande ajuda para vender o seu imóvel com segurança.
Quanto custa registrar escritura de imóvel?
A taxa de registro é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis e também pode variar de acordo com as leis de cada Estado. Em média, custa aproximadamente 1% do valor venal do imóvel. Portanto, para um imóvel com valor de R$ 300 mil, você deverá pagar em média 3 mil reais pela taxa de registro.
Renda necessária para financiar imóvel
Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de 20% do valor do imóvel.
Como consultar alterações na matrícula do imóvel?
Para isso, basta acessar o site Cartório Online Brasil e fazer o pedido, de forma fácil e prática. A maioria dos Cartórios de Registro de Imóveis já estão integrados a essa funcionalidade. Após a confirmação do pagamento, a certidão atualizada é entregue na sua residência em poucos dias.
Imóvel em inventário pode ser fiador?
Não, se o imóvel encontra-se em processo de inventário não serve, tem que esperar a conclusão do inventário.
Quais certidões precisa para registro de um imóvel?
As certidões normalmente solicitadas na aquisição de um imóvel são; 1- Certidão da Justiça Federal 2- Certidão de Ações Trabalhistas 3- Certidão de Ações Cíveis e Executivos fiscais 4- Certidão de Quitação de Tributos e Contribuições Federais 5- Certidão dos Cartórios de Protestos 6- Certidão Atualizada da Matrícula do Imóvel.
Preciso ter nome limpo para comprar um apartamento?
Se você pretende comprar um imóvel com uma construtora ou com uma instituição financeira sim, você vai precisar ter o seu nome limpo para que o seu crédito junto ao banco seja aprovado.
É verdade que existem apartamentos sem cobrança de IPTU?
Sim, existem imóveis com isenção de IPTU. Porém, essa é uma condição do morador no caso de ser aposentado ou pensionista por tempo vitalício, existe um teto para isso.
Quem pode usar o subsídio para comprar um imóvel?
Inicialmente, quem tem direito ao subsídio do governo precisa ser cidadão brasileiro ou naturalizado no país, ter 18 anos ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio, quitado ou financiado em seu nome.
Quem tem competência para cobrar IPTU?
É de competência da prefeitura do município.
Qual a metragem máxima de um apartamento Studio?
Normalmente um apartamento Studio tem a metragem em média em torno de 30m².
Como saber se um imóvel esta registrado?
Basta procurar o Cartório de Registro de Imóveis do seu município responsável pela localidade do imóvel e solicitar uma certidão. Caso tenha algo em seu nome, o documento trará a descrição do imóvel e o número do registro no Cartório de Imóveis da região. Se a certidão for negativa, isso significa que nada consta em seu nome.
Como eu posso fazer para comprar um imóvel e dar para o meu filho?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho, com a doação de recurso dos pais. Depois, você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de Imóveis competente para garantir a propriedade de seu filho.
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