Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que eu faço para verificar o IPTU de um imóvel?
Basta acessar o site da prefeitura de sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel.
Posso me mudar antes do habite-se?
Quem opta por não esperar o habite-se deve assinar um termo de responsabilidade, afirmando que não fará nenhuma mudança na casa até que o documento seja liberado pela prefeitura. Caso alguma alteração seja feita antes do habite-se, a responsabilidade é total do morador.
Como fazer para comprar uma casa e passar para o nome do meu filho?
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome dos filhos, com a doação de recursos dos pais. Depois, você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de imóveis competente para garantir a propriedade de seus filhos.
Qual é a melhor maneira para encontrar a matrícula de um imóvel?
Qualquer pessoa pode consultar e conseguir a matrícula de um imóvel. Para isso, você precisa ir a um Cartório de Registro de Imóveis, que são os órgãos responsáveis por todas as questões ligadas a esse documento.
Como conseguir para transferir imóvel na planta?
Através do vendedor, como está na planta você deve contatar o vendedor porque será preciso fazer cessão de direitos para que a escritura quando termina a obra possa ser passada direto ao cessionário.
Como encontrar um advogado especializado em direito imobiliá.
Aqui no Imóvel Guide na sessão dos advogados você encontrará o profissional que precisa, basta fazer uma busca.
Quanto tempo demora para o cartório registrar um imóvel?
O prazo para a confecção de registro de imóvel é de 30 dias a contar da regularização da escritura.
É possível cancelar uma doação de imóvel?
Art.555. A doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo.
Posso sacar o FGTS para comprar imóvel?
Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pde ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Como saber se posso financiar pelo BB?
Pode fazer tudo sem precisar comparecer a uma agência, basta acessar o App BB para simular as condições, e escolher a opção que se encaixa no seu orçamento e finalizar a contratação com o envio dos documentos.
Existe como fazer um site grátis?
Sim existe, procure na sua própria conta do Google, você irá encontrar um meio de criar o seu site de corretor de imóveis de forma gratuita.
Como fazer uma escritura pública de terreno?
Para fazer a escrituração do imóvel basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
Como tirar escritura de um imóvel?
Vá até um Cartório de Notas, reúna todos os documentos exigidos pelo Cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere a análise do tabelião, leve a escritura ao Cartório de Registro de Imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
O inquilino paga o caução antes de entrar no imóvel?
A caução é uma forma de garantia que permite ao locador mais segurança na hora de alugar o imóvel. Essa garantia é paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel, ou seja, logo após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel.
Como solicitar a isenção do IPTU?
Para realizar o pedido de isenção do IPTU é necessário retirar requerimento próprio na praça de atendimento da subprefeitura, preencher e anexar cópia do demonstrativo de rendimento do órgão pagador, contendo o valor bruto e tipo de benefício, referente ao mês de janeiro do ano corrente.
Custo de registro de imóvel
A taxa de registro é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis e também pode variar de acordo com as leis de cada estado. Em média, custa aproximadamente 1% do valor do venal do imóvel.
Onde solicitar habite-se?
Será preciso fazer um requerimento junto à Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
O que é preciso para tirar um alvará de funcionamento de um imóvel?
Os documentos necessários são; 1- Planta do imóvel onde você pretende abrir seu negócio. 2- Cópia do IPTU pago. 3- CPF e RG, originais ou cópias, da pessoa responsável pelo negócio. 4- O setor, Quadra e Lote - também chamado de SQL - do imóvel. 5- Escritura do imóvel e contrato de locação se for o caso.
Qual o valor médio de registrar casa?
O registro propriamente dito costuma apresentar o valor mais alto entre as taxas cartório. Em média, o documento custa 1% do valor venal do imóvel.
Existe habite-se parcial?
Habite-se Parcial é necessariamente um Habite-se com regularidade parcial, deixando claro que a obra está em desacordo com o projeto já submetido. Muitas instituições financeiras não aceitam liberar financiamento para imóvel com Habite-se Parcial.
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