Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Contrato de aluguel pode ter mais de um locador?
A locação de imóveis em nome de duas pessoas, sejam locadores ou locatários é possível. Para garantir que não ocorram problemas, estas situações devem ser citadas e esclarecidas no contrato de locação.
Comissão de corretor imóveis?
De acordo com o CRECI-SP, a comissão do corretor de imóveis é em média de 6%, mas depende do tipo de Imóvel que é vendido.
O que é mais vantajoso juros simples ou compostos?
Em investimentos de longo prazo, é muito mais vantajoso que a remuneração seja feita com base nos juros compostos.
Melhor índice igpm ou ipca?
De acordo com as projeções dos economistas, o IPCA deve chegar ao fim de 2023 na faixa dos 5, 8%, enquanto o IGP-M deve ficar próximo de 4, 6%, pelo Boletim Focus do Banco Central.
Onde fica a matrícula no iptu?
O número da matrícula do imóvel não consta no IPTU. Para saber o número da matrícula de um imóvel, você deve ir ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel com o endereço completo do imóvel em questão e solicitar u Certidão de Matrícula atualizada.
Qual o juros do iptu atrasado?
A partir do dia seguinte ao vencimento, começa a ser cobrado a multa moratória, sendo de 0, 33% ao dia, até atingir o limite de 20%.
Quem pode ser arrendador?
Pode ser feito por pessoas físicas ou jurídicas com um banco ou Sociedade de Arrendamento Mercantil, cujo interesse seja a aquisição por um tempo determinado ou em definitivo de um bem imóvel, mediante um pagamento mensal ou anual.
O que faz um gerente de locação de imóveis?
Planeja e gerencia as rotinas de locação, propondo metas, estratégias e ações para cumprir os objetivos estabelecidos. Participa na formulação de valores de aluguéis, elabora previsões comerciais e acompanha tendências de mercado para aumentar o fechamento de contratos.
Quais são os direitos e deveres de um síndico?
O síndico é responsável por convocar anualmente reunião da assembleia de condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas, e eventualmente eleger o substituto e alterar o regimento interno.
Como consigo registro de escritura de imóvel?
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado, e ir até o cartório de registro de imóveis no qual o imóvel está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.
Como tirar a certidão do INSS?
Pedir o serviço. Entre no Meu INSS; Clique em " Do que você precisa?" e escreva o nome do serviço que você quer. Receber Resposta. Pedido pelo aplicativo ou site do Meu INSS, o documento sai na hora. Com agendamento na Agência, o documento será entregue ao final do atendimento.
Como funciona o seguro fiança locatícia porto seguro?
AlÉm da cobertura básica referente ao pagamento do aluguel, a Porto Seguro fiança oferece coberturas adicionais para o inquilino e proprietário.
O que são os bens imóveis?
Bens móveis são, carro, Tv, Telefone, etc. Bens imóveis são, Casa, Apartamento, Terrenos, Galpão, etc.
Documentos necessários para uma escritura de imóvel
Certidão de nascimento ou de casamento. Contrato de compra e venda do imóvel. Documento de identidade, CPF, RG. Profissão, endereço.
Quando não tem contrato de aluguel Quais os meus direitos?
Juridicamente, mesmo sem contrato de locação assinado, as regras da Lei do inquilinato estarão assegurando os direitos das partes envolvidas, ou seja, Proprietário e Inquilino. PorÉm, o maior prejudicado em alugar Imóvel sem contrato é o Proprietário.
Como descobrir onde foi feito o inventario?
Para procurar o inventário Judicial aberto, basta pesquisar no site do Tribunal do estado o qual o falecido tinha domicílio. Atualmente é possível consultar a maioria dos processos pela internet. Isso permite que as pessoas tenham melhor aproveitamento do seu tempo.
Quais documentos necessários para locação de imóvel?
Locação para pessoa física. RH, CPF, comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido. Comprovante de residência. Declaração de imposto de renda. Ficha cadastral preenchida e assinada.
Imóvel financiado pela caixa pode ser penhorado?
Em regra, Imóvel objeto de financiamento, que chamamos de garantia de Alienação Fiduciária, não pode ser penhorado em razão das dívidas que o devedor da garantia possui.
Como registrar uma imobiliária no creci?
1- Requerimento preenchido com as informações solicitadas, além de assinatura do sócio responsável e do Corretor de Imóveis. 2- Contrato social e alterações contratuais. 3- Alvará de Localização. 4- Comprovantes de pagamento da anuidade, emolumentos e taxas. 5- Comprovante do CNPJ.
Quanto é o valor de uma escritura de imóvel?
Em geral, é cobrado um percentual definido entre 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
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