Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Consigo comprar material de construção com o FGTS?
O valor pode ser usado no caso de demissão sem justa causa. Além disso, é possível usar o valor para pagar o financiamento imobiliário ou ainda para comprar materiais de construção para reformar ou ampliar um imóvel.
COMO SABER SE MEU IPTU É COMERCIAL OU RESIDENCIAL?
Para ter essa informação, você pode consultar a própria planta aprovada pela prefeitura. Se tiver como uso misto é um empreendimento de uso comercial e residencial, ou então, ir até a prefeitura para se ter uma informação mais precisa do empreendimento basta levar qualquer IPTU correspondente a edificação.
Como consigo lavrar escritura de imóvel novo?
Procure pelo Cartório de Notas, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolher o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura até o cartório de registro de imóveis e aguarde escritura ser analisada.
Como conseguir para registrar imóvel residencial no cartório?
Para fazer o registro do imóvel, Você vai precisar ter em mãos a Escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário, e ir até o cartório de registro de imóveis no qual o imóvel está matriculado para então solicitar o Ato da troca de propriedade.
Como saber se um imóvel está regularizado?
Através de uma consulta ao CEDI (cadastro de edificações do município) é possível emitir o histórico da educação e esse é o documento que comprova a situação da edificação e diz ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte SQL (setor, quadra, lote).
Como faço escritura de terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual a validade de uma certidão de inteiro teor de imóvel?
A certidão tem prazo de validade de 30 dias contados da data de emissão que constar no carimbo do cartório, este prazo está previsto no decreto 93.240 /86 que regulamenta a lei federal 7.433/85.
Como conseguir um crédito imobiliário?
Em linhas gerais para conseguir um financiamento imobiliário é preciso ter 18 anos ou mais, demonstrar ter renda suficiente para pagar as parcelas, e estar com o cadastro de pessoa física CPF regularizado.
Qual a vida útil de um imóvel?
Para fins tributários a Receita Federal estabelece que a vida útil do imóvel é de 25 anos, e a taxa anual de depreciação é de 4%; Este cálculo é importante principalmente para empresas na hora de calcular o imposto sobre o lucro.
Onde encontrar o número de inscrição do imóvel?
A inscrição imobiliária encontram-se no carnê do IPTU do imóvel.
Como fazer para ter escritura de sala comercial?
Procure pelo Cartório de Notas, reúna toda a documentação exigida pelo cartório.
Onde consigo transferir imóvel residencial?
A transferência é feita no Tabelionato de Notas da cidade em que o imóvel está registrado, independentemente de você morar ou não nesse município, é no Tabelionato de Notas que você realizará todo o procedimento para transferir o bem por meio de uma escritura, que pode ser de compra e venda, doação, permuta etc.
Qual o Seguro-fiança mais barato?
Startup, oferece seguro fiança mais barato com base em limite do cartão de crédito, com 300 imobiliárias parceiras a Startup Cred pago, oferece uma ferramenta de seguro fiança até três vezes mais barata que as tradicionais, por meio de análise do limite do cartão de crédito do locatário.
Como faço para descobrir o número da matrícula de um imóvel?
Para saber da matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro em que o imóvel está localizado, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Como consigo obter escritura de imóvel residencial?
Procure pelo Cartório de Notas, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolher o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve ao cartório de registro de imóveis e aguarde as escrituras ser analisada.
Como eu faço para passar o nome de um imóvel para outra pessoa?
A transferência é feita por meio da Escritura pública, o documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrados no cartório de registro de imóveis na região onde o bem está localizado.
Eu posso fazer o que para procurar casas para comprar?
A melhor forma de se Procurar casas para comprar, é procurar ajuda de um corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI.
Onde consigo parceria para Financiamento Imobiliário?
Aqui no Imóvel Guidi você encontrará vários corretores de Imóveis e imobiliárias dispostos a fazer parcerias. Inclusive eu, se quiser pode mandar seu portfólio e entrar em contato comigo terei prazer em fazer parceria com você.
Como consigo encontrar o dono de um imóvel abandonado?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pelo pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão de matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Consigo consultar se um imóvel tem irregularidades?
Através de uma consulta ao CEDI (cadastro de edificações do município) é possível emitir o histórico da edificação, é este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte SQL (setor, quadra, lote).
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