Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Todos os bancos financiam terrenos?
Pode ser a Caixa Econômica Federal, o Bradesco, Banco do Brasil, entre outros.
O que é taxa de laudêmio?
O Laudêmio é um valor pago sobre a transferência de imóveis em áreas pertencentes à União, ou seja, à Nação Brasileira. Essa taxa é cobrada principalmente sobre propriedades situadas em áreas de Marinha - áreas litorâneas dentro de 33 metros da linha da maré alta.
Quanto tempo posso ficar no imóvel?
Pela Lei do inquilinato, é de 30 dias o prazo para desocupação de um imóvel locado quando assim pedido pelo dono ou administrador. A Lei permite ainda que o contrato defina outros prazos mais folgados.
Usufruto de imóvel doado o que é?
Em síntese, este tipo de doação concede o direito de uma pessoa usufruir da propriedade e ainda assim manter o direito do dono. Por exemplo, um pai pode doar sua casa para seu filho e continuar morando no local, mas continua sendo o dono dela.
Como eu faço para hipotecar imóvel na caixa?
Para ter acesso ao serviço, basta reunir o documento de identificação, comprovante de renda atualizado e a matrícula do imóvel. Procure uma agência do banco e faça uma simulação.
Como saber se o imóvel esta no nome da pessoa?
O primeiro passo é procurar o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel em questão e iniciar a solicitação para o processo de procura de bens Imóveis nos arquivos do estabelecimento. ApÓs as buscas serem concluídas, será expedido um documento ao cidadão informando a existência ou não de Imóveis registrados em nome do pesquisado.
Prazo para inquilino sair do imóvel vendido?
O prazo para desocupação de imóvel vendido é de até 90 dias, e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel, ou seja, o novo proprietário.
O proprietário pode aumentar valor de aluguel quando quiser?
O reajuste do aluguel é feito somente uma vez ao ano em todo aniversário do contrato, de acordo com a Lei do inquilinato.
Como fazer para financiar um apartamento pelo Itaú?
Para contratar o financiamento de imóvel Itaú, antes é necessário fazer uma simulação no simulador de crédito do banco. Você informa o valor do imóvel, a entrada, seu CPF, data de nascimento, prazo de pagamento e escolhe a seguradora responsável.
Quais os requisitos para registrar imóvel na planta?
A lei prevê que, para alienar-se um imóvel na planta, ele deve estar incorporado, isso significa que seu projeto foi devidamente aprovado pela prefeitura, que o incorporador está com a sua saúde financeira em ordem, pelo menos até a data da aprovação da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.
Qual o valor mínimo para financiar um terreno pelo Santander?
O valor mínimo para financiar um terreno pelo Santander é de R$ 50. 000, 00.
Como adquirir casa pelo Itaú?
Você deve procurar uma agência do banco Itaú e conversar com o gerente para que ele possa lhe apresentar as várias formas de adquirir um imóvel através deste banco !
Como descobrir onde registrar terreno?
AtravÉs do site do Registro de Imóveis do Brasil você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel, pesquisando por endereço ou CEP.
Qual a diferença de escritura para registro?
A escritura é um documento fundamental para documentar a vontade de realizar a compra, venda ou doação. JÁ o Registro é a mudança da propriedade nos cadastros do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Quanto custa pra passar um terreno pro meu nome?
Na maioria dos estados brasileiros, este custo costuma ficar em torno de 5% do valor do imóvel.
Custo da matrícula de um imóvel?
Em São Paulo, por exemplo, o valor cobrado por uma certidão de matrícula do imóvel é de R$ 57, 93.
Qual a vantagem de comprar apartamento na planta?
Preços mais acessíveis, Imóvel novo sem precisar de gastar com manutenção, condições de pagamento com prazos maiores e parcelas mais em conta.
Como pode ser feita a escritura de um apartamento?
Para fazer a escrituração de Imóvel, basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de Imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
Como consigo refinanciar casa pelo Santander?
É necessário ser correntista do banco porque as parcelas serão debitadas automaticamente da sua conta corrente. AlÉm disso, o bem deve estar quitado. Para solicitar o refinanciamento do Santander dando o seu imóvel como garantia é necessário comprovar uma renda mínima de R$ 1. 000, 00.
Vendedor desistiu da venda do imóvel. O que fazer?
No caso da desistência da venda de Imóvel pelo vendedor, este terá que devolver o valor pago pelas arras com multa e correção monetária.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
