Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que é auxílio aluguel?
O auxílio moradia é uma modalidade de subsídio destinado a apoiar as despesas com moradia em caráter provisório de famílias cujas residências foram afetadas por chuvas ou intervenções urbanas e ou ambientais.
Qual a multa permitida em contrato de locação?
Vale o que foi combinado entre locador e locatário, em geral a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas pode ser outra quantia, já os juros o máximo permitido é de 1% ao mês somente instituições financeiras podem cobrar mais do que 1% ao mês de juros.
Seguro habitacional caixa como cancelar?
O seguro residencial pode ser cancelado de duas formas, por iniciativa da seguradora ou do segurado, de acordo com as normas da SUSEP Em ambos os casos a empresa deve restituir ao consumidor parte do prêmio ´´valor pago para ter o serviço´´ levando em consideração no cálculo o tempo decorrido.
Prazo para desocupar o imóvel após a venda?
O prazo para desocupação de imóvel vendido é de até 90 dias, e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel, ou seja, o novo proprietário, isso pode acontecer nos casos de imóveis alugados, o locador decide vendê-lo e deve oferecer primeiro para o inquilino, de acordo com a lei 8245/91 a lei do inquilinato.
Quais as maneiras de registrar terreno?
Para fazer o registro do imóvel, Você vai precisar ter em mãos sua Escritura pública ou o seu contrato de financiamento imobiliário assinado, e ir até o cartório de imóveis no Qual imóvel está matriculado, para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Onde encontro o número da matrícula do imóvel?
Para saber da matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que você deseja pesquisar, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Como saber se tem algum imóvel registrado em meu nome?
Caso você precisa saber os bens Imóveis e outros direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ, você pode obter as informações por meio do serviço ´´pesquisa de bens´´ ou ´´certidão negativa de bens´´ oferecido pelos cartórios de registro de imóveis dos Estados.
Quais documentos a caixa exige para financiar um imóvel?
Documento oficial de identificação, comprovante de renda, última declaração do imposto de renda e recibo de entrega à Receita Federal.
Quanto custa registrar um terreno?
A taxa de escritura para o cartório de registro de imóveis, cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
Posso refinanciar imóvel com nome negativado?
No momento em que você está com o nome sujo negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel. Como uma das etapas é a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição De Bem com valor agregado tão alto para quem está com pendências.
O que é gravar de ônus real os bens dos imóveis?
É deixar via registro um impedimento ou dívida que recaia sobre o imóvel para consulta pública.
É possível negativar os inadimplentes do condomínio no spc?
É possível negativar inadimplentes no SPC, porém, é necessário atenção em alguns pontos, o primeiro deles é que para tal ação é necessário autorização expressa dos condôminos através de assembleia geral, além de naturalmente convênio com o serviço de proteção ao crédito.
Como saber se um condomínio tem cnpj?
Acessar o site da Receita Federal na opção de inscrição do CNPJ/MS e realizar o preenchimento da ficha cadastral da pessoa jurídica FCPJ, apenas com o nome completo do síndico e o seu CPF cadastrado de pessoa física.
Quem pode solicitar certidão inteiro teor?
Qualquer pessoa pode solicitar uma Certidão de Inteiro teor do imóvel, aliás em negociações de compra e venda, esse tipo de documentação é essencial, e em alguns casos a apresentação do documento é até mesmo obrigatório.
Idade mínima para financiar imóvel?
A idade mínima para financiar um imóvel é de 18 anos, a partir dessa idade a pessoa passa a ser plenamente capaz de realizar qualquer ato da vida civil, inclusive pedir financiamento imobiliário, porém, não esqueça de que outros requisitos devem ser cumpridos como o da renda mínima.
Como saber o número do iptu?
Acesse o site oficial da prefeitura do seu município, clique em Sistemas ou impostos.
Como saber o código do imóvel rural?
O código do imóvel cadastrado no Incra, Pode ser consultado presencialmente ou por telefone em uma unidade de atendimento do INCRA. A pesquisa pode ser feita via internet por meio da consulta pública de imóveis Rurais.
Comprei uma casa. Quanto tempo tenho para desfazer o contato de compra?
Sete dias é o prazo de arrependimento após o momento da compra e com Total reembolso dos valores pagos, inclusive as taxas de corretagem.
Quais os documentos que preciso levar para solicitar a segunda via da escritura do imovél?
Para obtenção de uma cópia, deve-se procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está matriculado e solicitar a matrícula do imóvel, com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas as escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
O que significa escritura?
A escritura de imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato, ele valida de forma jurídica, o acordo feito entre vendedor e comprador com assinatura de ambos.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
