Vander-li Alves Ferreira

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Participante desde: 06/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vander-li Alves Ferreira é Corretor- avaliador de imóveis- perito judicial- com formação em Não, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 146 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Foz Do Iguaçu E Região e Toledo E Região., e já trabalhou em empresas como: Atuando Como Corretor Em Parceria Com Vares Construtoras Na Região e Imobiliária Monte Moro Em Foz Do Iguaçu-pr.. .

Minhas respostas

Como faço para financiar lote com nome sujo?

Direto com o loteador onde o lote fica em garantia.

Como saber se meu imóvel esta em leilão?

Pedir uma sertidão no registro de imóveis.

Como posso comprar apartamento novo sem entrada?

Todo financiamento exige entrada o valor depende da renda apresentada.

O que significa fiança de aluguel?

Contratar de uma empresa especializada para ser eu fiador.

Pela internet consigo fazer um curso para me tornar corretor?

Sm,

Qual o banco mais vantajoso para financiar minha casa?

Caixa econômica federal.

Como faço para tirar certidão de inteiro teor?

Peça no cartório de registro de imóvel onde o imóvel está registrado.

Inquilino não paga aluguel o que fazer?

Cobrar judicialmente.

Qual a responsabilidade do corretor de imóveis?

Verificar situação do imóvel agir com ética e situação do imóvel orientar as partes zelar pelo 0interesse do cliente cumprir as legislação.

Qual o prazo prescricional para cobrança de IPTU?

Quando não vai para a dívida ativa, 5 anos prescreve.

Corretor de imóveis pode abrir imobiliária?

Sim.

Como conseguir a certidão Negativa de Débitos?

Solicitar no cartório ou secretaria da fazenda.

Empréstimo com imóvel como garantia?

Geralmente as financeiras emprestam 70% do valor do imóvel dado em garantia.

Para que serve a ação de reintegração de posse?

Para retomar o imóvel invadido.

Quanto custa para fazer uma escritura de terreno?

O valor de uma Escritura pública gira em torno de 2 a 3% do valor do imóvel

Quais são as Certidões necessárias para a venda de um imóvel?

Você vai precisar da seguinte certidões: certidão da Justiça Federal, certidão de ações trabalhista, certidão de ações cíveis e executivos fiscais, certidão de quitação de tributos e contribuições federais, certidão dos cartórios de protestos, certidão atualizada da matrícula do imóvel.

O que é necessário para venda de um imóvel?

Seu imóvel precisa estar devidamente regularizado com Escritura pública Você vai precisar das seguintes certidões, certidão da Justiça Federal ,certidão de ações trabalhista, certidão de ações cíveis e executivos fiscais, certidão de quitação de tributos e contribuições federais, certidão dos cartórios de protestos e atualização da matrícula do imóvel.