Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Todo apartamento cobertura possuí churrasqueira?
Não, somente aqueles que tem preparação para isso, mas como se trata de cobertura na verdade somente se o condomínio proibir não pode ser instalada uma na área externa.
Pode ser vendido um imóvel penhorado?
Pode sim.
Como usar fundo de garantia para comprar imóvel?
Tem que acessar o app para saber o saldo e com isso dar entrada para resgate e uso.
Quando o corretor de imóveis tem direito a comissão?
Quando o processo estiver finalizado e for pago.
Quanto tempo demora para fazer um contrato de aluguel?
O contrato pode ser feito em um dia já com o reconhecimento de firma, já a pesquisa pode demorar uns dois dias.
Financiamento de imóvel como declarar no imposto de renda?
Declare a penas as parcelas já pagas com os dados da empresa que forneceu o crédito.
Como declarar a venda de um imóvel?
Declare o valor recebido e os dados do comprador.
Tem como colocar um lote no nome sem ser do pagador?
Sim é possível.
Quanto tempo demora para proposta de financiamento ser aprovada?
Sim, ainda mais no momento de pandemia que estamos vivendo é normal.
Qual a documentação que devo verificar ao comprar um apartamento?
Todas as certidões do vendedor, assim como os documentos dele, o documento do imóvel e suas CNDS.
Como fazer averbação de imóveis?
No cartório de registro e pagando a taxa.
Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário para caixa?
Tem que acessar a caixa e solicitar a protabilidade que vai passar por avaliação.
Quem paga escritura do imóvel?
O comprador.
Como fazer vistoria de imóvel novo?
Ele é acompanhado por um membro da empresa de vendas que vai levar o formulário para que seja feito.
O que é transcrição do imóvel?
Transcrição ou matrícula é a ficha que contém os dados do imóvel. Diz sobre os proprietários atuais e se há algum ônus.
Como financiar um imóvel de 200 mil?
Tem que ter 30% de entrada e a renda de 3000 para cada 100 mil financiado.
Como fazer um contrato de aluguel?
Tem modelos no google que dá pra ter uma boa idéia de como fazer.
Como usar FGTS para pagar imóvel?
Tem que verificar o saldo no app e dar entrada em qualquer banco para utilizar o saldo, mas lembre-se que o imóvel tem que estar de acordo.
Financiamento imobiliário FGTS limite
Até 1,5 milhão.
Quando o locatário pode pedir o imóvel?
Quando findar o contrato, ou se for antes deve pagar a multa e respeitar o tempo de saída.
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