Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Compra de apartamento financiado como declarar?
Declare as parcelas já pagas e os dados da empresa que forneceu o crédito.
Onde tirar certidão de ônus de imóvel?
No cartório físico ou solicitar pela internet.
Qual a melhor construtora tenda ou mrv?
As duas tem o mesmo padrão e se destacam nos projetos, aí é questão de gosto.
Comprar apartamento financiado direto com a construtora
Geralmente os juros são maiores que os bancos principalmente da caixa.
O que é Certidão Negativa de Ônus do imóvel?
Ela diz se o imóvel está livre de dívidas.
Imóvel em usucapião pode ser alugado?
Desde que esteja regularizado pode sim.
É possível fazer a compra da propriedade em nome de 2 pessoas?
Sim é possível.
Como preencher um contrato de locação?
Existem contratos de aluguel disponíveis no google para modelo.
IPTU pode negativar o nome?
Entra para a dívida atíva do município e pode ter o bem penhorado.
Como consultar IPTU com o endereço?
Com o cpf do titular no site da prefeitura.
Qual melhor banco para financiar imóvel usado?
Geralmente os bancos privados tem boas taxas de juros, o Santander estava bem atrativo.
Financiamento imobiliário custos
Tem um pouco mais: taxa de corretagem taxa de juros taxa de seguros taxa de registro taxa de escritura ITBI Serviços vinculados. CET do financiamento imobiliário. Certidões dos cartórios. Taxa de administração. Seguro.
Quanto custa para desmembrar um terreno?
Depende muito do estado da documentação, se vai precisar de de advogado, agrimenssor etc.
Posso solicitar cancelamento do contrato se a imobiliária atrasa o depósito para locador?
Ol contrato de aluguel não está atrelado ao contrato da imobiliária com o proprietário, nesse caso é ele o proprietário que tem que tomar essa ação no caso do contrato dele.
Corretor pode cobrar por certidões se o comprador desistir do imóvel?
O corretor pode entrar em acordo e pedir ressarcimento mas nada obriga o cliente a pagar.
Posso desistir de um financiamento imobiliário?
Pode sim, até 7 dias de assinado sem multa após esse período tem multa.
Como descobrir o faturamento de uma empresa?
Somente o banco ou a receita pode fazer isso, mas só com pedido judicial.
Até que horas pode fazer barulho em apartamento?
existe o bom senso pois hoje a lei do silencio não tem mais horário pode ser notificado, já para obras tem as regras do condominio para ser seguido
O que precisa para tirar habite se?
tem que dar entrada na prefeitura e no corpo de bombeiros
Qual melhor financiamento para apartamento?
geralmente a caixa tem as melhores taxas
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