Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que perguntar ao comprar apartamento?
Na verdade tem que fazer o levantamento de toda a documentação e das CNds do vendedor e do imóvel.
O que é seguro fiança para locação?
É o seguro como de fiador mas nesse caso o banco faz a função do fiador, o valor a ser cobrado é de um aluguel e meio por ano.
Como saber quem é o proprietário do imóvel?
Infelizmente no site não consigo fazer mas no cartório consegue saber.
Como fazer curso para corretor de imóveis?
Tem que acessar as escolas da sua região e assim fazer o curso que pode ser a distância ou presencial.
Comprar imóvel na planta o que saber?
Tem que conferir a idoneidade da empresa que está oferendo o empreendimento, assim como seu portfolio e verificar a documentação.
Como saber se imóvel está apto para financiar?
Tem que levantar a matrícula atualizada e as certidões dele e do vendedor.
Quem paga o ITBI na compra de um imóvel?
O comprador.
Posso financiar terreno e construção juntos?
Pode sim se tiver renda.
Bem imóvel pode ser penhorado?
Pode sim.
Quem paga IPTU de imóvel alugado?
É um acordo entre as partes.
Contrato de locação precisa ser registrado?
Não há necessidade, mas é recomedável o reconhecimento de firma.
Um herdeiro pode impedir a venda de um imóvel?
Se houver mais de um herdeiro, caso esse não queira vender o imóvel o juiz pode avaliar e assinar por ele caso haja necessidade.
Como verificar se um terreno está legalizado?
Atravéz da matrícula atualizada.
IPTU quem paga inquilino ou dono?
É um acordo entre as partes.
Herdeiro pode ser expulso de imóvel?
Em que cisrcunstância? É muito dificil dizer.
Como colocar lote no nome de duas pessoas?
Tem sim, nova documentação.
Quero saber se tem como colocar um lote no nome de duas pessoas?
SIM NOVA DOCUMENTAÇÃO.
Qual valor de um IPTU?
Depende do imóvel e sua área.
Como fazer para vender apartamento?
Tem que ter um bom anúncio, bom preço, deixar ele em boas condições e ter pessoas competentes trabalhando ele.
Como consultar valor venal de um imóvel?
No iptu tem o valor.
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