Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quais as opções de entrada e parcelas?
geralmente se dá 30% no ato e depende da empresa de vendas ela tem opções de pagamento
Rescisão de contrato com a imobiliária, como fazer?
a lei prevê contrato de 30 meses com saída em 12 meses sem multa, exceto haja prazo menor de saída em contrato, se não houver a imobiliária está correta
Venda de imóvel com usufruto, quem deve assinar?
todos devem assinar para que haja direito a venda do imóvel
Em quanto tempo se vende um imóvel?
não existe uma fórmula para descobrir está resposta, mas existem passos que pode auxiliar esse porcesso como o valor pedido, a qualidade dos profissionais trabalhando o imóvel
Como conseguir financiamento com renda baixa?
tem que juntar o máximo que conseguir para dar entrada no imóvel assim o saldo baixa e a necessidade de renda diminui
Como descobrir número de inscrição IPTU?
com o CPF do titular no site da prefeitura é possivel consultar
Estou sem o carnê e preciso no número de inscrição do IPTU, o que faço?
deve ser solicitado na prefeitura do seu município
Como fazer escritura definitiva de imóvel?
tem que munir de toda documentação necessária e se dirigir ao cartório
Como declarar imóvel alugado por imobiliária?
Na ficha de pagamentos efetuados na aba 71 (adm de imoveis) indique os valores pagos inclusive os de adm
Matrícula atualizada de imóvel o que é?
ele mostra asituação do imóvel no tempo presente, ela tem validade de 30 dias
Como vender imóvel na crise?
Crise? O setor imobiliário não teve grande impacto na crise, aliás teve uma nova fase devendas para imóveis maiores pois as familias viram a necessidade de espaço maior
Posso alugar o deposito do meu apartamento?
se a assembleia de condominio autorizar não ha problema
Financiamento apartamento vale a pena?
sim, se sua necessidade é urgente, mas se puder e tiver um tempo a esperar um consórcio tem juros menor
Em que momento faço o registro do imóvel?
depois da escritura lavrada tema até 30 dias para fazer o registro
O que preciso para registrar um imóvel?
tem que ter toda a documentação e pagar as taxas e impostos
Atrasei a parcela do IPTU o que fazer?
entrar no site daprefeitura e solicite novo boleto para pagamento
Venda de imóvel quem paga o itbi?
O COMPRADOR PAGA
Qual valor da documentação de lote?
de 3.5% até 5 % do valor de venda
Posso colocar um imóvel no nome de filha menor de idade?
SIM É POSSIVEL, PODE COLOCAR COMO USUFRUTO
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