Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual a idade para isenção de IPTU?
60 ANOS, PORÉM SOMENTE SE FOR BENEFICIÁRIO CONTÍNUO DO INSS OU LOAS
Como é cobrado ITBI?
NO ATO DA TRANSFERÊNCIA CERCA DE 2% DO VALOR DO NEGÓCIO
Como comprar imóvel hipotecado?
o imóvel tem que ter sua hipoteca quitada e dado baixa na alienação ou o novo dono assumir a hipoteca
Como conseguir documento de posse de um imóvel?
se não tiver associação de bairro com advogado na sua região consulte um advogado para saber os trâmites
Como fazer documento de posse de uma casa?
o melhor a fazer é procurar um advogado para dar entrada na sua documentação e já fazer tudo para não correr o risco de perder o imóvel
Como fazer para comprar um apartamento financiado pela caixa?
tem que ter nome limpo, renda e documentos em dia
Como saber se uma construtora de um prédio é confiável?
tem que acessar seu portifólio para conhecer os empreendimentos entregues, acessar as reclamações coerentes em sites especializados e solicitar a documentação para conferência
Como fazer um consórcio para imóvel?
tem que verificar o valor requerido e cotar com as empresas, geralmente a rodobens e a magalu tem condições boas
O que significa imóvel averbado?
Quer dizer que foi aditada na matrícula qualquer alteração no imóvel
Vendi um apartamento como declarar?
declare o valor recebido com os dados do comprador
O que é juros do crédito imobiliário?
São os juros sobre valor de taxa selic ao qual os bancos utilizam para métrica
Como pesquisar se um imóvel tem escritura?
no cartório de registro ou de notas com os dados do imóvel como endereço
Qual valor da escritura de um apartamento?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Consigo desmembrar um imóvel que tem construção?
é possível, é sugerido consultar um profissional habilitado do CREA para dar inicio ao processo
Influência no valor do imóvel
depende qual a finalidade da compra para o comprador, se ele quiser o terreno apenas as construções não tem valor, já se ele quer reformar as casas ai sim entra em cena as condições
Como declarar letra de credito imobiliário?
na aba de bens e direitos no código 45
Registro de imóvel como fazer?
no cartório de registro de imóveis que abrange o seu imóvel
O que é minuta de escritura?
é uma prévia da escritura definitiva para análise e correções
Certidão de ônus reais onde tirar?
pode tirar no cartório ou nos sites
Quanto custa fazer uma escritura de um terreno?
de 3.5% até 5% DO VALOR DE VENDA
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