Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Posso exigir que a imobiliária arrume defeitos do imóvel após rescisão do contrato de aluguel?
poder pode mas será difícil que eles arrumem pois vão alegar desgaste natural
O que quer dizer preparado para ar condicionado?
quer dizer que ja tem o dreno e os locais da tubulação para a instalação não necessitando quebrar nada
Tenho dúvidas pois paguei o último aluguel do contrato esse mês de março. Eu tinha que ter pago, sendo que vou sair da casa?
os meses adiantados foram de caução? Então teria que receber o valor de volta com juros de poupança, se foi antecipação tem que usufruir dos 3 meses e se pagou a mais tem que solicitar o resgate
Quando sai o habite se do imóvel?
assim que for feito a pericia e aprovado
Quanto é a multa por atraso de aluguel?
10% e depois 1% ao mês
Como financiar um terreno?
tem que ir ao banco e solicitar avaliação de crédito e depois levar a proposta de financiamento para aprovação
Quando a casa ficar pronta, o valor pode ser reajustado?
o valor é o do contrato assinado, lembre-se que ela tem até 180 dias depois do prazo de contrato para entregar o imóvel sem onus
Quem é o responsável por arrumar problemas do imóvel locado?
ela tem que devolver como ela pegou, ela é cuidadora enquanto administra
Comprei um imóvel e me arrependi
até 7 dias sem multa
Consigo reembolso do valor se houver cancelamento de contrato com a MRV?
após sete dias tem retenção sim sobre o valor investido
Consórcio de imóveis como funciona
segue a compra do crédito e tem que esperar a contemplação. segue também o juros mais baixo que ao financiamento
Imóvel de fiador pode ser vendido?
PODE SIM, A GARANTIA É O FIADOR E NÃO O BEM
Documento necessário para compra ou venda de imóvel
do imovel co, suas cnds. do vendedor com as certidões e os do comprador
Quais as vantagens de um prédio sem elevador?
menor custo do condomínio
Quais documentos devo exigir para a compra de uma casa ?
os do imóvel bem como as cnds e do proprietário com as certidões
Inquilino pode impedir o proprietário de mostrar o imóvel?
DEPENDE DO ACORDO DE CONTRATO, O QUE FOI ACORDADO É O QUE VALE
Como legalizar um imóvel sem escritura, e sem registro negativo de imóveis?
TEM QUE FAZER TODO TRÂMITE DE REGULARIZAR NA PREFEITURA, TIRAR O HABITE-SE E DEPOIS REGISTRO
Posso vender imóvel para terceiro financiar mesmo com ação de execução?
sim é possivel que tenha problema, o melhor seria receber o sinal e quitar essa execussão
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