Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Check list para receber apartamento novo?
tem na internet uns modelos, mas a construtora dará um pra você
Como faço para baixar a hipoteca de um imóvel?
tem que solicitar a carta de quitação e leva-la ao cartório de registro para efetuar a baixa
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
SIM É POSSÍVEL
Averbação de terreno quanto custa?
depende do custo do terreno em um de 100 mil por exemplo é de 380 reais
O que fazer com repasse atrasado do aluguel pela imobiliária?
pode entrar com processo
Número do IPTU é o mesmo da matrícula?
não, no carnê verá os dois
Qual o banco que tem a menor taxa de juros?
GERALMENTE A CAIXA, MAS BANCOS PRIVADOS EVENTUALMENTE TEM PROMOÇÕES ATRENTES
Como proceder para pegar o contato de proprietário?
TEM A COTA MENSAL BASEADO NO SEU SCORE
Como saber se pode ser feita venda de apartamento?
busque um advogado para lhe dar as melhores diretrizes
Contrato de compra e venda de imóvel tem que ser registrado?
não é necessário mas reconhecer a firma sim
Como posso saber se corretor e imobiliária possuem Creci?
é só solicitar, nenhum corretor ou imobiliária se nega a apresentar o seu documento
Comprar imóvel que já está financiado
CLARO, OU A DIVIDA CESSA COM O VENDEDOR QUITANDO COM UMA PARTE DO PAGAMENTO OU ELE É REFINENCIADO AO NOVO DONO
Escricao de um imóvel
NO CARNÊ DO IPTU ENCONTRA
Qual a diferença entre taxa Selic e IPCA?
não entendi tem duas perguntas? SELIC TEM RENDIMENTO PRÉ FIXADO JÁ O IPCA TEM O RENDIMENTO VARIÁVEL ATRELADO A INFLAÇÃO SOBRE A DIVIDA NEGOCIE COM O COMPRADOR FAÇA UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA E CO O SINAL ACERTE A DIVIDA E DEIXE O NOME LIMPO E NÃO TERÁ PROBLEMAS
Prédio com mais torres tem condomínio mais baratos?
sim, geralmente quanto mais gemte para dividir os gastos menores são os valores
O que está incluso na garantia de um apartamento novo?
toda a parte estrutural, elétrica hidráulica e as as areas externas e comuns, mas lembre-se que toda a obra tem que ter ART para obras podendo perder a garantia de tiver algum dano
Como funciona o seguro fiança para aluguel?
ele é depositado em conta poupança, ao final do contrato deve ser devolvido com juros de poupança e se tiver danos no imovel ou divida poderá ser retirado do valor do caução para cobrir
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