Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como consultar registro de imóveis?
no cartório
Qual o valor cobrado por atraso de aluguel?
10% e mais 1% ao mês de atraso
O que é a guia de ITBI?
e o recolhimento do imposto em transações de bem e imóveis
O que é o domínio direto e indireto?
isso é muito bem explicado no caso de aluguel onde o inquilino dentro da lei tem o dominio direto do bem, de uso e de manuseio porem não pode fazer nada com ele como vender por exemplo que é a atribuição do dominio indireto do bem que é o proprietário
IPTU como saber o numero do contribuinte?
com o cpf do titular no site da prefeitura
A operação de crédito imobiliário pode ser liquidada antecipadamente?
sim e elimina os juros do período antecipado
O que é desmembrar um imóvel?
ele será dividido entre os herdeiros em em partes menores para venda
Quanto tempo pode despejar um inquilino?
após 1 mês e 1 dia de atraso já pode solicitar
Qual é o número da inscrição do meu imóvel?
no IPTU tem o número
Caução aluguel lei do inquilinato?
sim é uma das formas de garantias
Distrato de compra e venda de imóvel usado
pode mas geralmente tem multa
O que é escritura lavrada?
ela foi formalizada junto ao cartório
Imóvel antigo pode ser financiado?
se estiver em dia e em bom estado nada impede
Quanto tempo demora para sair habite se?
depende do volume de trabalho e da documentação estar em ordem e o imóvel tb
Valor para fazer uma escritura de imóvel?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Pode vender imóvel usufruto?
se os herdeiros já puderem assinar sim
O que acontece quando a construtora atrasa a entrega?
ela tem 180 dias depois do prazo estipulado para entregar e se passar esse prazo começa a pagar multa e será passível de um processo
Como decorar un apartamento minimalista?
eu contrataria um arquiteto, por mais que as pessoas torcem o nariz o arquiteto tem idéias muito boas e economizam e muito se quiser passo uma indicação
Certidão de ônus reais para que serve?
para saber se o bem tem divida
Posso quebrar contrato de aluguel?
sim pagando a multa
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