Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Documentação de casa geminadas?
DEVE SER CONTRATADO UM PERITO HABILITADO PELO CREA PARA FAZER OS CALCULOS
Pode financiar dois imóveis pela caixa?
sim é possível
Venda de imóvel com divida de IPTU
sim, porém tem que haver um acordo entre as partes
Pode fazer contrato de aluguel de 1 ano?
sim, a lei diz que tem que ser de 36 meses mas pode sair com 12 meses sem multa
Como fazer financiamento imobiliário?
deve buscar um agente financiador e saber se tem o score e está apto
O que ver antes de alugar um apartamento?
OS PONTOS QUE SÃO INDISPENSÁVEIS COMO LOCALIZAÇÃO, INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO E AS CONDIÇÕES FISICAS DO IMOVEL
Documentos necessários para contrato de locação
os pessoais, comprovante de renda e endereço
O que consta no habite-se?
ELE CONSTA A LIBERAÇÃO DA PREFEITURA E DO CORPO DE BOMBEIROS PARA QUE O IMÓVEL RECEBA HABITANTES
Comprei apartamento preciso declarar?
SIM É PRECISO
Posso perder o terreno por falta de pagamento?
SIM É POSSÍVEL SIM
Como tirar um inquilino que não quer sair?
VIA AÇÃO DE DESPEJO
Tem que pagar o ultimo mês de aluguel?
DEPENDE DA FORMA QUE FOI FEITO, SE A FORMA É USAR E PAGAR DEVE PAGAR SIM
Como saber o valor do IPTU só com o endereço?
só com o endereço não consegue, busque com o CPF DO TITULAR
Como descobrir o número do meu IPTU?
com seu cpf no site da prefeitura consegue
Como fazer para consultar imóveis pelo nome do proprietário?
no site do imóvel se o imóvel for em sp consegue com o CPF
Quais os documentos necessários para fazer um contrato de aluguel?
OS DOCUMENTOS PESSOAIS, COMPROVANTE DE RENDA E ENDEREÇO
O que é subsídio do governo para compra de imóvel?
existem vários tipos de subsídios, eles servem para beneficiar pessoas de baixa renda a ter o primeiro imóvel
Documentos do imóvel que tenho que ter comigo?
É UM ACORDO ENTRE AS PARTES
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