Vanderson Ferri

10.101 Respostas

Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 1713 (17%)

Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Como tirar a matrícula atualizada do imóvel?

no cartório de registros

Quanto custa copia da matrícula do imóvel?

EM MEDIA EM sp 125 REAIS

O que preciso para financiar um terreno?

TER NOME LIMPO, RENDA E DOCUMENTOS EM DIA COMO A DECLARAÇÃO DE IR

Posso comprar um imóvel de uma pessoa e depositar o dinheiro na conta da esposa dele?

SIM

Posso vender imóvel com processo de usucapião?

SOMENTE A POSSE DELE PODE SER FEITA

O que fazer para vender um apartamento?

contate um ou mais corretores, tire boas fotos, faça um bom anuncio e com preço condizente

Compor renda financiamento imobiliário

QUALQUER PESSOA QUE RESIDA NO MESMO ENDEREÇO, RENDAS QUE POSSAM SER COMPROVADAS COMO COMPLEMENTARES CONTINUA

O que é seguro fiança?

É UMA MODALIDADE DE SEGURO CASO O INQUILINO NÃO PAGUE, ONDE A EMPRESA SUBSTITUI O FIADOR

Quanto tempo leva para receber chaves de Imóvel financiado?

ESTÁ DENTRO DO PRAZO SIM

Como sacar FGTS para compra de imóvel a vista?

BASTA ACESSAR O APLICATIVO DA CAIXA E VER OS VALORES DISPONIVEIS E FAZER O PEDIDO EM QUALQUER BANCO

Quais os critérios para o imóvel ser aprovado no financiamento?

ELE DEVE ESTAR EM PLENAS CONDIÇÕES DE HABITAÇÃO, ASSIM COMO A DOCUMENTAÇÃO EM DIA

Como saber o número da escritura de um imóvel?

NO CARTÃO DO IPTU TEM

Preciso emitir certidões antes de alugar um imóvel?

NÃO PRECISA

Como alugar um imóvel para um banco?

ele é feito via cnpj e segue a regra de alugueis categoria comerciais

Ferramenta de Avaliação de Imóvel Grátis

NÃO EXISTE, O MÁXIMO QUE CHEGA É O 123I DO UOL QUE CLASSIFICA EMPREENDIMENTOS COMO PRÉDIOS

O que acontece quando não se paga o IPTU?

entra na dívida ativa do município e pode perder o imóvel

Quem tem empréstimo consignado pode financiar um imóvel pela Caixa?

SE O A SUA RENDA NÃO ULTRAPASSAR OS 30% DE GASTOS COMPROMETIDOS COM O VALOR DO EMPRESTIMO PODE SIM

O vendedor pode cobrar aluguel até aprovação do financiamento?

SIM É LEGITIMO POIS O DONO DO IMÓVEL NÃO PODE FICAR NO PREJUÍZO, LEMBRE-SE QUE O VALOR PAGO PODERIA ESTAR RENDENDO EM APLICAÇÕES, TEM QUE COMPREENDER OS DOIS LADOS, SE TIVESSE COMPRADO E ELE NÃO TIVESSE ENTREGUE POR N MOTIVOS E TIVESSE QUE MORAR DE ALUGUEL POR UM TEMPO IRIA QUERER QUE ELE PAGASSE TB