Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que fazer quando antigo proprietário se recusa a entregar as chaves do imóvel?
MELHOR É CONTRATAR UM ADVOGADO
Qual o valor do IPTU?
depende do valor do imóvel e de como ele esta classificado na prefeitura
O aluguel se paga antes ou depois?
é um acordo entre as partes de uso e paga ou o contrário
Pode quitar financiamento com carta de credito?
sim é possível
Qual a melhor taxa para financiamento imobiliário?
DEPENDE DA MODALIDADE QUE ENTRARÁ
Quanto custa matrícula atualizada?
EM SP 54 REAIS DE MÉDIA
Cônjuge tem direito a parte do imóvel?
a certidão de casamento vai dar aval para que tenha esse direito, pois ela vai constar a data que casou e a data da compra
O aluguel pode ser reajustado anualmente?
sim, baseado no IGP-M do período
Como tirar a escritura de um imóvel?
no cartório de imóveis
Poder vender um terreno sem escritura?
pode, se tiver comprador e a pessoa aceitar nada o impede
Qual tempo mínimo de contrato de locação residencial?
36 MESES PODENDO SAIR COM 12 MESES SEM MULTA, MENOS QUE ISSO É ACORDO ENTRE AS PARTES
Qual a multa por atraso de aluguel comercial?
10% mais 1% ao mês
Quais as condições para ser fiador?
TER UM IMOVEL QUITADO EM SEU NOME E RENDA QUE CUBRA O ALUGUEL PROPOSTO
Quanto custa em média uma escritura de imóvel?
de 3.5 % até 5% do valor do imóvel
O imóvel pode ser registrado em qualquer cartório?
o registro deve ser feito no cartório de registro de imóveis que abrange a região do imóvel
Como atualizar matricula do imóvel?
NO CARTÓRIO DE REGISTRO LEVE OS DOCUMENTOS QUE DESE INSERIR NA ATUALIZAÇÃO
Como saber se o prédio tem habite-se?
NO SITE DA PREFEITURA
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