Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual o percentual do valor do imóvel para alugar?
depende do local, pode chegar a 1%
Quanto vou gastar de certidões para vender meu imóvel?
tem muitas delas gratuitas, as que são pagas giram na casa dos 140 reais no total
Inquilino abandona o imóvel, posso cancelar a Acao de despejo ?
PODE ARQUIVAR, O ADVOGADO RECEBE O VALOR INTEGRAL
O que é rgi de um terreno?
REGISTRO DELE NO CARTÓRIO
O que preciso para tirar o habite se?
tem que estar dentro das especificação da prefeitura e do corpo de bombeiros
Como fazer a escritura de um imóvel financiado?
a escritura é o contrato do banco ele só passa pro seu nome no final do pagamento, fica alienado
Um terreno pode ter dois donos?
pode sim
Como vender imóvel financiado?
deve quitar a divida ou repassar a divida ao novo dono
Penhora e dívida de Condomínio
tem 3 dias após a determinação do Juíz para pagar, além disso tem sua conta bloqueada, O JUÍZ QUE SOLICITOU A PENHORA QUE DEVE SOLICTAR A BAIXA DO GRAVAME
Qual a diferença entre apartamento e Studio?
studio é aberto, sem divisão e geralmente de metragem baixa, já o apartamento não tem metragem máxima e já vem definido com as divisórias
O que é rgi atualizado?
é o registro do imóvel
Como fazer a guia de ITBI?
é gerada no portal da prefeitura
Eu tenho o nome sojo
dificilmente consegue
Rescisão do contrato de aluguel
o prazo de 30 dias serve para que ambas as partes tenham tempo hábil de se preparar, então a imobiliária tem este prazo para lhe entregar a documentação, sobre pagar deve ser observado se não há multa, e o aluguel é cobrado pelo período ocupado
A imobiliária pode cobrar taxa de vistoria?
poder pode, mas deveria ser gratuito já que ela irá administrar o bem
Qual o valor de uma certidão de inteiro teor?
valor médio em SP é de R$ 60,00
Multa de apartamento comprado na planta?
sim, proporcional, e se comprar tem até 7 dias do contrato assinado para desistir sem multa
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