Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O locador pode vender imóvel alugado?
sim desde que comunique o inquilino com 30 dias pois ele tem preferência de compra e precisa abrir mão da compra. A comunicação e a desistência tem que ser feito de forma a registrar essa ação, ou seja, por meios que comprovem posteriormente que um informou e o outro não quis.
Posso ver um imóvel com um corretor e comprar com outro?
sim pode sim,
Como fazer escritura de compra e venda de imóvel?
no cartório de registro
Qual a diferença entre hipoteca é alienação fiduciária?
a principal diferença é a transferência da propriedade, ou seja, quem tem o título.
Qual a porcentagem mínima de entrada em um apartamento?
20% se seu scoore no banco te der 80% de financiamento
Como declarar corretagem na compra de imóvel?
Pagamentos efetuados na aba 72 corretor de imóveis
Quanto custa certidão inteiro teor?
50 reais
Como fazer inquilino sair?
ação de despejo
O que é rgi de um imóvel?
Registro geral de imóveis
Como vender ágio de imóvel financiado?
venda por contrato de gaveta
Tenho um imóvel financiado preciso declarar?
sim, declare as prestações já pagas
Financiamento negado quando posso tentar novamente?
quando cumprir os requisitos exigidos
Existe usucapião de usufruto?
não existe
Imóvel penhorado pode ser locado?
pode sim
Como funciona o reajuste de aluguel pelo IGPM?
ELE SEGUE A TABELA DE REAJUSTES MENSAIS
Como comprar imóvel sem entrada?
procurar uma empresa que aceite, será difícil
Oque posso fazer se a construtora atrasou entrega das chaves?
deve entrar com processo, mas lembre-se que por lei a construtora tem mais 180 dias após o prazo dado
Como ganhar apartamento cdhu?
ganhar? Não se ganha se paga
Quanto uma imobiliária cobra para alugar?
depende mas a média é de 7 a 10%
Financiamento total de imóvel
DIFICILMENTE CONSEGUIRÁ
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