Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que é habite-se?
é o documento expedido pela prefeitura e corpo de bombeiros atestando que o imóvel tem condições de ser habitado
Como saber se um imóvel usado pode ser financiado?
se ele estiver com a documentação em dia
O que é usucapião de imóvel?
é o termo dado ao que se utiliza um terreno por tempo determinado e cuida e paga os seus impostos tornando assim dono do terreno
Preciso vender imóvel urgente?
coloque im bom anuncio e preço bom que vende rápido
Inquilino deve entregar imóvel pintado?
se ele recebeu pintado sim, se não não. Ele deve devolver com ele pegou
Como alugar imóvel para agencia bancaria?
deve seguir o padrão de contrato comercial
Qual o melhor banco para consorcio de imóvel?
depende do seu scoore com o banco
Compra de um imóvel particular, mas que estava na imobiliária.
NÃO É DEVIDO A COMISSÃO
O que pode impedir a venda de um imóvel?
problemas na documentação ou negativa nas certidões
Desocupação de imóvel alugado para venda
sim, mas pode haver multa e tem que cumprir o prazo de saída
Custo de registro de imóveis
2% do valor mais taxas de cartório
Quem emite o habite se?
prefeitura e corpo de bombeiros em conjunto
O que impede a venda de um imóvel?
problemas com a documentação ou negativação em alguma certidão
Quanto comprometer da renda com financiamento imóvel?
até 30% do valor de ganho
Um imóvel pode ter dois donos?
sim pode
Como conseguir financiar um imóvel?
deve ir ao banco verificar se tem crédito disponível aprovado
Valor escritura e registro de imóvel?
de 3.5 até 5% do valor venal
Posso quitar financiamento com FGTS?
SIM É POSSÍVEL
FGTS entrada imóvel novo
O FGTS ENTRA NA HORA DO FINANCIAMENTO
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