Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel
No CRI CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Quanto custa a escritura?
de 3.5 até 5% do valor de venda
Preciso pedir o imóvel no final do contrato de locação?
Não, se a intenção é continuar com o inquilino é só renovar o contrato
Como funciona transferência de financiamento de imóvel?
Deve ser feito a análise de crédito e se aprovado é só transferir a titularidade
Quem tem um imóvel financiado pela caixa pode financiar outro?
Se não for minha casa minha vida pode
O habite se pode ser parcelado?
Depende de cada prefeitura
Qual o valor do ITBI do minha casa minha vida?
Ele incide sobre o valor do imóvel
Onde tirar certidão de inteiro teor do imóvel?
No cartório de registro de imóveis
O que fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?
Entre com uma ação judicial
Custos documentação imóvel novo
De 3 a 5% do valor do imóvel
Locação pelo prazo de seis meses.
Ação judicial, mas a justiça proibiu qualquer ação de despejo durante a pandemia
Como é o pagamento da fiança de aluguel?
ele funciona por provocação, ou seja, quando acionado deve ser avaliado e pago.
Onde retirar matrícula atualizada do imóvel?
No cartório
Como deixar de ser fiador imóvel?
COMUNICANDO O LOCADOR QUE TERÁ QUE ENTRAR EM CONTATO COM O INQUILINO QUE DEVE PROVIDENCIAR OUTRO MEIO DE SEGURO
O que significa imóvel funcional?
imóvel da União
ITBI pode parcelar?
O ITBI somente poderá ser parcelado quando houver auto de infração, emitido pelo município, que constate a falta de pagamento do imposto. Nesse caso, porém, incidirão juros de 1% ao mês e multa de 50% sobre o valor do imposto devido.
Como fazer a inscrição imobiliária?
por convite, Segue: https://www.imovelguide.com.br/invites/260/vanderson-ferri
O que é taxa de juros efetiva?
Taxa de juro efetiva é a taxa de juros expressa em um período igual ao da formação e incorporação de juros ao capital. A taxa efetiva difere da taxa nominal
Quem paga a imobiliária comprador ou vendedor?
quem paga é o vendedor
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