Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Qual valor de uma escritura de terreno?

Depende do valor do terreno

O que é agente imobiliário?

é quem intermedia a venda

Quanto é necessário para dar entrada em um apartamento?

30% o restante é financiamento que geralmente é o que o banco concede

Vender imóvel comprado com FGTS

pode sim

Quais seguradoras fazem seguro fiança?

Quase todas

Como utilizar FGTS para quitar financiamento?

assim que o empreendimento estiver pronto na obra, ou para amortizar financiamento

Posso rescindir contrato de aluguel?

pode sim

Como fazer o registro de imóvel?

Com toda a documentação solicitada, vá ao cartório de registro e faça o registro

Como planejar a compra de um apartamento?

tem que ter uma entrada de 30% no mínimo e ter o financiamento aprovado

Qual o valor cobrado do ITBI?

Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Para São Paulo, a taxa do ITBI é de 3% e deve ser aplicada sobre o VVR do imóvel

Contrato de locação pode ser de 6 meses?

na verdade você faz o contrato de 30 meses e com uma cláusula de saída antecipada sem multa, mas isso de comum acordo

Averbação na matrícula do imóvel quanto custa?

Esse documento pode ser solicitado por qualquer pessoa, no Registro de Imóveis que abrange a localização do bem, tendo um custo atual na ordem de R$ 75,00.

Um familiar pode ser meu fiador para alugar um imóvel

sim pode

Como pedir certidão de imóvel pela internet?

com o número da inscrição no site cartório 24hrs

Locatário pode ser fiador de si mesmo?

Não, porque não tem uma lógica de pagamento

Compra de imóvel usado?

Precisa completar a pergunta

Valor de escritura de imóvel?

de 3,5% a 5% do valor de venda

O que perguntar na compra de um apartamento na planta?

tem que pedir o memorial descritivo para LER E VER O QUE ELE terá de verdade, pesquisar a construtora e ver se ela é boa, verificar o CNPJ DA EMPRESA E DO EMPREENDIMENTO.