Vanderson Ferri
10.101 Respostas
Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1713 (17%)
Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Compra de imóvel usado e entrega da chave como funciona?
A chave deve ser cedida no ato do registro.
Eu devo estar pagando essa muita ou não ?
A MULTA É DEVIDA SIM, SOBRE OS OUTROS AVERES DEVE ENTRAR COM AÇÃO PEDINDO REPARAÇÃO SE HOUVE DOLO.
Mesmo assim sou obrigado pagar iptu?
SE ESTIVER NO SISTEMA DA PREFEITURA TEM SIM.
Como funciona o cdhu?
Acredito que um corretor da região irá lhe chamar.
Posso rescindir contrato de locação em 7 dias sem pagar a multa?
Até 7 dias pode sim.
Como cobrar um aluguel de casa na temporada?
Faça a proporção que alugaria por mês e cobre o saldo a mais para a limpesa por exemplo.
Como faço para hipotecar um bem?
Tem que acessar um banco e propor o negócio.
Como eu posso fazer para comprar um imóvel sem entrada?
Tem que ter o valor total financiado pelo banco e para isso tem que ter o score bem alto.
Como consigo escritura de imóvel residencial?
Tem que ser solicitado no cartório de registro de imóveis.
Como calcular valor do imóvel?
Que tipo de cálculo pretende? Aluguel, venda, financimento.....?
Como faço para vender um imóvel financiado?
Pode refinanciado ou utilizar o sinal para quitar a dívida e entregar livre de dívidas.
Quanto devo pagar de juros por atraso aluguel?
O certo é 10% pelo mê de atraso e 2% ao mês.
O que acontece se o morador não paga o condomínio?
Ele entra na dívida ativa e pode ter o bem penhorado.
Hipoteca é muito utilizada no Brasil?
Sim é uma modalidade bem requisitos.
O que é necessário para fazer a escritura do imóvel?
Ter toda a documentação exigida, pagar as taxas e impostos.
Qual melhor método de financiar imóvel com subsídio do governo?
Minha casa minha vida (casa verde amarela) se encaixar no plano.
O que deve ser feito antes da compra de um imóvel?
Deve avaliar se não tem dívidas tanto do imóvel quando do proprietário e se a documentação está em dia.
Como descobrir o número de IPTU?
Com o CPF do dono no site da prefeitura consegue.
Como fazer para saber em qual cartório o imóvel foi registrado?
Na matrícula, ou pesquisa de região.
×
Envie uma mensagem para Vanderson Ferri
