Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Multa de locação 15 meses, contrato de 30.
Tem que avaliar a questão do contrato e acordo de condomínio.
Comissão corretor por diferentes contratos.
Sim é a mesma, abaixo de 12 meses é proporcional.
Paguei aluguel de imóvel residencial 12 meses antecipados.
Na verdade nesse caso cabe indenização pois a lei garante a preferência do inquilino, o mais correto é entrar em acordo mas se não houver acordo entre com processo.
Dúvida sobre informação de locação.
Procure a administração do condomínio e solicite a informação.
Aluguei um imóvel e já no primeiro mês paguei o iptu do imóvel
Assim que entrar já paga proporcional ao mês.
Avaliar venda de imóvel.
Sim isso ajuda.
Eu posso reincidir o contrato com a imobiliária se ela ainda não alugou?
Pode sim, verifique se não há multa.
Quais os documentos da casa para poder ser financiar.
Tem que estar com toda documentação, escritura, registro habite-se.
Laudo do engenheiro para financiamento.
Entre com ação e solicite o laudo para acionar por vicio de construção.
Endereço do cartório de registro de imóveis.
Geralemente é o 15 cartório mas busque na sua matrícula.
Qual a melhor forma de vender um imóvel na planta?
Cada empresa de venda tem um trâmite para esse tipo de negociação.
O que eu faço para comprar material de construção usando o FGTS?
Pode desde que seja terreno próprio e que cumpra os requisitos.
O que é preciso fazer o registro de um imóvel rural?
Juntar toda a documentação e levar ao cartório de registros. Além disso pagar os impostos e taxas.
Posso contar aluguel retroativo no caso inventário não ficar pronto?
Em que situação? inquilino?
Posso cancelar 1 contrato onde pus a venda ?
Tem que analisar o contrato não dá pra dizer se tem.
Financiamento de casa pelo banco.
No final da obra ou do financiamento? há uma diferença, o financiamento é dado como escritura e após o pagamento o registro.
Paguei um mês de aluguel adiantado, se fica mas um mês vou pagar?
Depende a forma de uso do aluguel se for usar para pagar ou pagar pra usar se for pagar pra usar tem que depositar sim.
Qual o valor da certidão de ônus reais?
Em sp 54 reais.
Como faço para conseguir transferir imóvel comercial?
Atravéz de novo registro.
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