Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Posso comprar um apartamento com nome sujo?
Se for a vista nada lhe impede, já com financiamento dificilmente conseguira.
Qual o prazo máximo para carência e se pode legalmente ser renovado?
Se não houver recusa o contrato é renovado automaticamente passando a valer a lei do inquilinato.
Como fazer o contrato de compra de imóvel?
Contratos tem modelos na internet.
Como declarar um apartamento financiado no imposto de renda?
Declare somente o valor já pago.
Tenho de continuar a pagar renda depois de receber uma carta de despejo?
Pode solicitar o pagamento em atraso.
Posso entrar com usucapião?
Sugiro que contrate um advogado imobiliário.
Quanto tempo o inquilino tem pra fazer a devolução do imóvel?
30 dias após a solicitação do proprietário.
Como fazer financiamento de casa pelo banco?
Tem que fazer avaliação bancária e munir de toda documentação solicitada.
Como conseguir a matrícula de um imóvel pela conta de água?
Tem que ir ao cartório.
Qual o custo total de uma escritura no estado de SP?
Em torno de 3.5% até 5% do valor do imóvel.
Tem alguma lei que me protege dessa situação? Posso sair sem pagar multa?
Não entendi a pergunta, desculpe.
Como proceder quando síndico é condômino e desempata eleição?
Tem que seguir o que manda a convenção de condomínio.
Como lançar compra de apartamento financiado no ir?
Declare as parcelas já pagas com o nome da empresa que forneceu o financiamento.
Do que precisa para ter um condomínio fechado?
Precisa fazer o trâmite na prefeitura.
Quanto tempo pode durar um processo usucapião?
Depende muito da complexidade.
Rescisão contratual de locação deve ser paga para desocupação de uso pessoal?
Sim pois quebrou o contrato.
Devo ressarcir antigo dono das parcelas do IPTU que foram pagas?
Sim, deve ser devolvido e o cliente assume a partir do termo de posse ou do registro.
Quais direitos do inquilino?
Deve acessar a lei do inquilinato.
Pode ter RGI sem o habite-se do imóvel?
Uma coisa não tem a ver com a outra, RGI é para venda mas para habitar é o habite-se.
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