Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto tempo é necessário para esperar um novo laudo?
DEPENDE DO TEMPO DISPONÍVEL DO AVALIADOR.
Seguro fiança quanto custa?
Cerca de um aluguel e meio por ano.
Como saber o IPTU pelo endereço?
No site da prefeitura com o CPF do dono do imóvel consegue.
Como saber o número de matrícula de um imóvel por endereço?
NO CARTÓRIO CONSEGUE.
Como resgatar FGTS para compra de imóvel?
Estando o imóvel pronto e desempedido acesse o app confira o saldo e solicite o resgate em qualquer banco.
Como descobrir qual o valor da dívida do imóvel?
NO SITE DA PREFEITURA COM O CPF DO DONO CONSEGUE.
Quando posso notificar o inquilino para sair da casa?
O INQULINO TEM DE 30 A 90 DIAS APÓS O COMUNICADO DE VENDA PARA DEIXAR O IMÓVEL E QUEM FAZ ISSO É O VENDEDOR POIS PODE HAVER MULTA E PAGAMENTO DE INDENIZAÇÃO PARA MUDANÇA POR EXEMPLO.
Certidão dos 10 cartórios é obrigatória na compra do imóvel?
É recomendável pois precisará apresentar para estar livre de ônus.
Como fazer um consórcio de imóvel?
Selecione a empresa que fornecerá o crédito e solicite a carta (grupo) que deseja entrar.
O proprietário pode subir o aluguel conforme o salário mínimo?
DEPENDE DO ÍNDICE QUE FOI FIXADO NO CONTRATO, O MAIS COMUM É O IGP-M E É REAJUSTADO A CADA 12 MESES.
Seguro fiança locatícia valor?
Em média um aluguel e meio por ano.
Como adquirir casa pelo Santander?
PELO FINANCIAMENTO.
O que é usucapião pode ser vendido?
PODE SIM DESDE QUE ESTEJA REGULARIZADO.
Quais documentos necessários para registrar imóvel?
OS DO IMÓVEL, COM AS CND, OS DO VENDEDOR COM AS CERTIDÕES E OS PESSOAIS E DE RENDA DO COMPRADOR.
Quanto preciso juntar para comprar um apartamento?
No mínimo 30% do valor do imóvel e isso vai depender tb do valor que tem aprovado para financiamento.
Quanto tempo o inquilino tem para sair do imóvel alugado?
30 a 90 dias dependendo da situação.
Pode se morar em sala comercial?
Somente se o local puder ser residêncial tb.
Posso cobrar alguma taxa, caso o inquilino não pague o aluguel?
Tem a multa de 10% após 30 dias de atraso e 1% ao mês de atraso.
O que é apartamento alto padrão?
É o imóvel de valor elevado e oferece itens geralmente não ofertados em outros empreendimentos, além disso geralmente são poucos apartamentos por torre o que dá exclusividade.
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