Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que precisa para fazer habite se?
Dar entrada na prefeitura e no corpo de bombeiros.
Quem vende imóvel tem que pagar imposto de renda?
Se tiver ganho real deve sim.
Preciso pagar os dias que fiquei no imóvel locado até desocupar?
TEM 30 DIAS A CONTAR DO FINAL DO CONTRATO.
Qual a taxa de administração do consorcio?
Depende da empresa e da carta.
Um imóvel financiado pode ser penhorado?
Não pode.
Contrato locação residencial prazo mínimo
30 meses com possibilidade de saída em 12 meses sem mulra.
Matrícula do imóvel como descobrir?
No cartório.
Como passar meu terreno para uma amiga?
Por venda ou doação.
É melhor comprar apartamento novo ou usado? Por que?
Depende de qual expectativa tem, imovel usado pode ser alugado rápido mas o novo tem que fazer a obra, por outro lado o novo voce deixa ao seu gosto.
Como fazer escritura de apartamento?
No cartorio de notas em qualquer um.
Existe contrato de locação por tempo indeterminado?
A lei preve 30 meses com prorrogação.
Que risco eu corro ao comprar um imóvel sem emitir certidões?
Ele pode ter uma divida que atrele o bem para pagamento.
Quanto fica a escritura de um imóvel?
De 3.5% até 5% do valor.
Como declarar financiamento de imóvel comprado em conjunto?
Cada um declara a parte que lhe cabe.
Em um imóvel alugado quem paga o IPTU?
É um acordo entre as partes.
Esgoto entupiu, quem deve pagar? Inquilino ou proprietário?
Dificil dizer, pois quem pode garantir o porque entupiu? Melhor chegar a um acordo.
Comprador não transferiu o imóvel o que fazer?
Ele paga multa.
O que significa imóvel hipotecado?
Quer dizer que ele foi assegurado em divida contraida.
Construtora financia 100% do apartamento?
Dificilmente consegue.
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