Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como saber o cartório que está registrado o documento de compra e venda?
Solicite a matrícula atualizada.
Escritura de imóvel em nome de menor
Pode fazer sim.
Alugar ou comprar imóvel?
Geralmente comprar é a melhor opção mas isso depende da sua necessidade.
Quem deve pagar o IPTU de um imóvel vendido?
Até a data da escritura o antigo dono paga.
Como vender um apartamento ainda financiado?
Pode ser quitado a divida com o sinal ou ser feito um novo financiamento.
Baixa de hipoteca valor?
Depende do valor do imóvel.
Como comprar imóvel usando FGTS?
Com o imóvel pronto, consulte o saldo no app e de entrada no saque em qualquer banco.
Posso comprar outro imóvel sem ter quitado o primeiro?
Na verdade se tiver condições financeiras nada lhe impede, as prestações juntas não podem passar de 30% da sua renda.
Comprador precisa estar presente em registro de imóvel financiado?
No imovel financiado o contrato é a escritura ficando apenas o registro a posterior do pagamento.
Onde posso tirar a escritura do meu imóvel?
No cartório de notas.
Consigo consultar meu IPTU só com meu nome e endereço?
Com o cpf do dono no site da prefeitura consegue.
Perdi o emprego antes de assinar o contrato de financiamento, e agora?
Provavelmente não mas terá que consultar.
Como faço pra achar um IPTU pelo nome e o endereço?
Somente com o cpf no site da prefeitura.
Quando os juros começam a ser cobrados em aluguel vencido?
A partir do 30 dia.
Como fazer portabilidade imobiliária?
Portabilidade do que?
O que significa despejo para uso próprio?
Quando a locação se prorroga por tempo indeterminado a lei garante ao locador retomar o imóvel para uso próprio ou para parentes.
Maior de 65 anos pode ser fiador?
PODE DESDE QUE TENHA IMOVEL EM SEU NOME QUITADO.
O que significa ágio de apartamento?
É O VALOR ADICIONADO OU INCORPORADO A UM BEM.
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