Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto fica uma escritura de imóvel?
DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR VENAL.
Como descobrir qual telefone do proprietário do imóvel?
INFELIZMENTE NÃO TENHO ACESSO.
Desvantagens de comprar apartamento na planta?
O tempo de entrega e a possibilidade ainda que bem remota de não entrega.
Quanto custa um seguro fiança locatícia?
Ele é cerca de 1 aluguel e meio por ano.
Onde conseguir número do contribuinte de IPTU?
NO SITE DA PREFEITURA COM O CPF DO DONO DO IMÓVEL.
Quanto custa averbação de terreno?
Depende o valor do terreno.
Qual o prazo para deixar imóvel alugado?
De 30 a 90 dias dependendo do caso.
Alugar imóvel direto com o dono é ruim?
NÃO É RUIM NÃO.
Como fazer carta de despejo?
O DESPEJO É FEITO VIA JUDICIAL.
Quais documentos preciso para comprar um imóvel?
OS PESSOAIS, ENDEREÇO E OS DOCUMENTOS DE COMPROVAÇÃO DE RENDA JUNTO COM O IR.
Quanto custa para reconhecer firma de contrato de aluguel?
SE TIVER FIRMA ABERTA O CUSTO É EM MÉDIA 7 REAIS POR ASSINATURA.
Como conseguir o número do contribuinte IPTU PMSP?
COM O CPF DO TITULAR NO SITE DA PREFEITURA.
IPTU atrasado pode ser parcelado?
PODE SER NEGOCIADO NA PREFEITURA.
Proprietário pode tirar inquilino?
Pode sim, mas deve seguir a lei do inquilinato.
Qual a multa para aluguel atrasado?
10% no mês de atraso e mais 1% ao mês.
Como declarar caução de aluguel?
Na ficha de dívidas e onus reais, código 14 informar que é caução de aluguel bem como o CPF do inquilino.
Qual advogado cuida de imóveis?
Advogado imobiliário.
ITBI pode ser dividido?
Não pode.
Pesquisa de bens pelo CPF.
No site do imovel guide consegue se for em SP.
Registro de contrato de aluguel preço?
0,5% a 1% do valor.
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