Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O inquilino tem que pagar seguro incêndio?
Pela lei o dono do imóvel que paga.
Consigo financiar 100% de um apartamento?
Em casos raros onde o score do cliente é extremamente alto o cliente conseguirá.
O que fazer quando não há a devolução da caução imobiliária?
Se tiver direito tem que entrar com ação.
O que é certidão vintenária imóvel?
ELA COLOCA O PERIODO DE 20 ANOS SOBRE O IMÓVEL REQUERIDO.
Devo pagar o aluguel mesmo sem poder morar?
O concerto é de responsabilidade do proprietário e pode pedir reparação sobre o tempo não habitado.
Quero vender um imóvel o que faço?
TENHA BONS PROFISSIONAIS TRABALHANDO ELE, DEIXAR ELE LIVRE DE IMPEDIMENTOS E COM BOA APARENCIA PARA MELHOR ACERTIVIDADE.
Posso fazer escritura com o nome sujo?
Não há problema.
Eu posso regularizar os documentos sem contratar advogado?
Não necessita de advogado.
Como financiar apartamento usado pela caixa?
SEGUE O MESMO PADRÃO DE ANÁLISE DE CRÉDITO, RENDA, DOCUMENTOS E SCORE.
Como vender imóvel recebendo carta de crédito?
A empresa que fornece a carta vai exigir a documentação completa para liberar o dinheiro.
Onde solicitar o habite se?
Tem que dar entrada na prefeitura e no corpo de bombeiros.
Quando declarar aluguel no imposto de renda?
Quando os dois forem pessoas fisicas a declaração deve ser feita até o último dia útil do mês de pagamento.
Qual a diferença entre loft e Studio?
Studio são menores de 20 até 40m2 e podem ter mais divisórias, já os lofts são maiores em conceitos mais contemporâneos.
Existem diferenças na porcentagem de comissões imobiliárias?
Depende de cada empresa mas o corretor é o que mais ganha.
Só consigo descobrir o nome dos proprietários de imóveis de SP?
No site do Imovel guide sim.
Quais os deveres do condomínio?
Depende de cada condomínio e a sua covenção.
Como declarar imóvel usucapião?
Declare como custo zero pois não teve gasto na compra e o processo deve ser feito no prazo de consumação do processo.
Como descobrir o numero de cadastro de um imóvel somente com CPF do titular do imóvel?
Sim no site da prefeitura.
É possível consulta IPTU somente com CPF?
Sim no site da prefeitura consegue saber o iptu do imóvel.
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