Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como solicitar um financiamento junto à uma instituição financeira?
O comprador que deve acessar o banco.
Com restrição no nome não tem como alugar imóvel?
Mesmo sem restrição ha necessidade de algum tipo de garantia sim, com nome sujo será bem difícil alugar.
Como vender imóvel já financiado?
Pode ser feito a quitação do saldo com o valor do sinal ou ser refinanciado.
O inquilino não paga o aluguel nem quer sair da casa, o que devo fazer?
Sim,busque um advogado e deixe a justiça resolver.
Escritura de imóvel qual o valor?
De 3.5% até 5% do valor.
Quanto custa para reconhecer firma de um contrato de aluguel?
Se já tiver firma aberta fica em torno de 7 reais por assinatura.
Quanto tempo um inquilino pode atrasar o aluguel?
Nenhum dia, pois com 1 dia de atraso já pode ser acionado.
Qual a taxa de juros de um consórcio?
Depende o consórcio.
O que preciso para comprar um apartamento mrv?
Nome limpo, renda e documentos em dia.
Qual cartório posso emitir as certidões de um imóvel?
Qualquer cartório dependendo do que precise.
O inquilino pode mudar a fechadura?
Somente com autorização.
IPTU quem paga é o inquilino ou proprietário?
É um acordo entre as partes.
Como fazer transferência de imóvel?
É necessário fazer todo trâmite para não ter dor de cabeça no futuro.
Quando o ITBI deve ser pago?
No ato da escritura é gerado o boleto para pagamento.
Certidão de ônus reais preço
54 reais.
O que significa juntada de petição?
Quer dizer que algo foi adicionado ao processo.
Desisti de um contrato que não peguei as chaves. Devo pagar multa?
O prazo conta a partir da data de assinatura entrando ou não no imóvel então é sim devido, se tivesse desistido antes dos 7 dias não haveria multa.
O que fazer quando o igpm da negativo?
Tem duas opções, ou baixa o valor do aluguel, ou compensa quando ele subir subtraindo o porcentual que baixou no outro período.
Como devo pagar comissão ao corretor?
Se já pagou o sinal a comissão deve ser paga com o sinal.
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