Viviany_imóveis
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Qual o prazo para registrar imóvel no cartório?
O prazo para registrar um imóvel no cartório varia de acordo com a região e a demanda do cartório, mas geralmente deve ser feito dentro de 30 a 60 dias após a assinatura do contrato de compra e venda.
Posso registrar um imóvel financiado?
Sim, um imóvel financiado pode e deve ser registrado no cartório de registro de imóveis, com a indicação da instituição financeira como credora, garantindo a legalidade e segurança da transação.
Utilização do FGTS para quitação de financiamento?
Para usar o saldo do FGTS na quitação de um imóvel, você deve solicitar junto à instituição financeira responsável pelo financiamento, apresentando documentos como RG, CPF, carteira de trabalho, comprovante de residência e extrato do FGTS.
Posso amortizar meu financiamento com FGTS?
Sim, você pode usar o saldo do FGTS para amortizar ou quitar seu financiamento habitacional, reduzindo o saldo devedor ou o valor das parcelas, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pela Caixa Econômica Federal.
Procuração de imóveis tem validade?
Sim, uma procuração de imóveis tem validade, que pode ser definida no próprio documento ou até ser revogada a qualquer momento pelo outorgante, respeitando o prazo máximo de validade de 1 ano para transações imobiliárias, segundo a legislação brasileira.
Quando o inventário pode ser extrajudicial?
O inventário pode ser extrajudicial quando há consenso entre os herdeiros, todos são maiores e capazes, e o falecido não deixou testamento, conforme a Lei 11. 441/2007.
Como consultar FGTS?
Você pode consultar o saldo do FGTS pelo site da Caixa Econômica Federal, pelo aplicativo FGTS, ou enviando um SMS com seu CPF para o número 2871.
Como fazer para comprar casas de leilão da caixa?
Para comprar casas de leilão da Caixa, acesse o site oficial da Caixa Econômica Federal, consulte os imóveis disponíveis e participe do leilão online ou presencial, seguindo as instruções e editais específicos.
Como fazer uma proposta de locação comercial?
Para fazer uma proposta de locação comercial, elabore um documento escrito com detalhes sobre o imóvel, valor do aluguel, prazo de contrato, condições de reajuste e garantias oferecidas, e envie ao proprietário ou imobiliária responsável.
Pode fazer doação de imóvel financiado?
Sim, é possível doar um imóvel financiado, mas a transferência da dívida precisa ser aprovada pelo banco financiador e o novo proprietário deve assumir o financiamento.
É possível vender um imóvel doado com usufruto?
Sim, é possível vender um imóvel doado com usufruto, mas o comprador deve respeitar o direito de usufruto do usufrutuário, que mantém o direito de uso e frutos do imóvel até sua morte ou outra condição especificada.
Porque pagar aluguel é melhor que comprar?
Pagar aluguel pode ser melhor que comprar em certas situações, como maior flexibilidade, ausência de dívidas a longo prazo, e evitar custos de manutenção. A melhor opção depende de fatores como estabilidade financeira, mercado imobiliário, e objetivos pessoais. Não há resposta única; ambos têm prós e contras.
Qual a porcentagem da entrada do financiamento?
A porcentagem da entrada de um financiamento imobiliário geralmente varia de 20% a 30% do valor do imóvel, dependendo das condições do banco e do tipo de financiamento.
Imóvel quitado com FGTS pode ser vendido?
Sim, um imóvel quitado com FGTS pode ser vendido sem restrições.
O que significa financiar um imóvel?
Financiar um imóvel significa obter um empréstimo de uma instituição financeira para comprar a propriedade, pagando o valor em parcelas ao longo de um período definido, com juros.
Como tirar um inquilino inadimplente?
Para retirar um inquilino inadimplente, é necessário entrar com uma ação de despejo na Justiça, respeitando os prazos legais e oferecendo ao inquilino a chance de quitar a dívida antes da execução do despejo.
Qual o benefício de financiar direto com a CEF?
Financiar diretamente com a Caixa Econômica Federal oferece benefícios como taxas de juros competitivas, possibilidade de utilizar o FGTS como parte do pagamento e condições facilitadas para diferentes perfis de compradores.
IPTU só existe no brasil?
Não, o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) não é exclusivo do Brasil. Outros países têm impostos semelhantes que incidem sobre propriedades urbanas, embora possam ter nomes diferentes.
Porque precisa de seguro no contrato de financiamento?
O seguro no contrato de financiamento é necessário para proteger tanto o financiado quanto o banco em caso de eventos como morte, invalidez ou danos ao imóvel. Isso garante o pagamento das parcelas em situações adversas e a segurança do investimento do banco.
Qual a multa por quebra de contrato de aluguel?
A multa por quebra de contrato de aluguel geralmente equivale a um valor estipulado em contrato, frequentemente equivalente a três meses de aluguel, mas pode variar dependendo das cláusulas acordadas entre as partes.
