Viviany_imóveis
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Existe financiamento de terreno?
Sim, alguns bancos e instituições financeiras oferecem financiamento para a compra de terrenos, geralmente com condições específicas e exigências de entrada. É importante verificar as opções disponíveis e os requisitos de cada instituição.
Quem precisa assinar o inventário?
O inventário deve ser assinado pelo inventariante, pelos herdeiros e pelos seus respectivos advogados.
Quais são as hipotecas?
Hipotecas são garantias reais sobre imóveis para assegurar o pagamento de uma dívida. Elas incluem hipotecas convencionais, legais e judiciais.
Quando eu posso quebrar um contrato de aluguel?
Você pode quebrar um contrato de aluguel se houver previsão contratual, comum em cláusulas de rescisão, ou por acordo entre as partes. Em alguns casos, como necessidade de mudança por trabalho, pode haver amparo legal para rescisão antecipada.
Alugar um imóvel sendo casado?
Você pode alugar o imóvel sem a assinatura do ex-marido se ele estiver em local desconhecido ou ausente, mediante autorização judicial. Consultar um advogado é recomendável para seguir os procedimentos legais corretos.
O que é apartamento tipo?
Um "apartamento tipo" é uma unidade padrão de um edifício, geralmente localizada nos andares intermediários e com layout e tamanho semelhantes aos de outras unidades no mesmo andar.
Posso pedir meu imóvel alugado para morar?
Sim, você pode pedir seu imóvel alugado para morar, mas deve respeitar o prazo de aviso prévio estipulado no contrato ou, na ausência deste, o prazo legal de 30 dias.
Onde ver a inscrição do imóvel?
A inscrição do imóvel pode ser vista no Registro de Imóveis local ou no carnê de IPTU fornecido pela prefeitura.
O que é Denúncia vazia locação residencial?
A "denúncia vazia" é quando o locador (proprietário) solicita o imóvel para uso próprio, familiar ou para venda, encerrando o contrato de aluguel residêncial.
Como eu faço para ser um bom vendedor imobiliário?
Para ser um bom vendedor imobiliário, é essencial ter conhecimento profundo do mercado, habilidades de comunicação persuasiva e empatia para entender as necessidades dos clientes e oferecer soluções adequadas.
Quando um apartamento vai para leilão?
Um apartamento pode ir a leilão quando o proprietário não paga as prestações do financiamento, impostos ou taxas condominiais, resultando em uma execução judicial.
Quanto tempo dura o curso de TTI?
O curso de TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) geralmente dura de 6 meses a 1 ano, dependendo da instituição e da carga horária do curso.
Imóvel financiado pode ser bem de família?
Em geral, um imóvel financiado pode ser considerado bem de família, desde que preenchidos os requisitos legais previstos na legislação específica do país ou estado em questão.
Quem paga o IPTU em caso de venda do imóvel?
Em caso de venda do imóvel, o pagamento do IPTU geralmente é negociado entre comprador e vendedor, podendo ser proporcional ao período de posse durante o ano fiscal ou estipulado de outra forma no contrato de compra e venda.
Como quitar um financiamento mais rápido?
Para quitar um financiamento mais rápido, faça pagamentos adicionais ou antecipe parcelas, priorizando as de maior juros, e renegocie as condições com o credor se possível.
Quem tem CNPJ pode fazer empréstimo?
Sim, empresas com CNPJ podem fazer empréstimos, podendo acessar linhas de crédito específicas para negócios em bancos e instituições financeiras.
É possível hipotecar apartamento?
Sim, é possível hipotecar um apartamento, oferecendo-o como garantia para obter um empréstimo, sujeito às condições do credor e às leis locais.
Qual o valor para transferir uma casa para o meu nome?
O custo para transferir uma casa para seu nome varia de acordo com o país e o estado, incluindo taxas de registro, impostos sobre transferência de propriedade e honorários do cartório. É recomendável consultar um profissional para obter uma estimativa precisa.
O que fazer quando vence o contrato de aluguel?
Você pode renovar o contrato com o locador, negociar novas condições ou procurar outro imóvel, dependendo da sua situação e das preferências. Comunique-se com o proprietário ou agente imobiliário para discutir as opções.
Quem reconhece firma no contrato de aluguel?
Geralmente, o reconhecimento de firma no contrato de aluguel é feito pelo locador (proprietário) e pelo locatário (inquilino) em suas respectivas assinaturas, em cartório ou por meio de plataforma digital autorizada.
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