Viviany_imóveis
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Viviany_imóveis está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.464 respostas em nosso fórum.
Quais taxas devo pagar na compra de um imóvel novo?
As taxas comuns incluem ITBI, registro de imóvel, escritura pública, além de possíveis taxas de financiamento e serviços de despachante imobiliário.
Como quitar financiamento bv com desconto?
Entre em contato com a BV Financeira para solicitar a quitação antecipada, negociando um possível desconto sobre o saldo devedor.
Como calcular o preço de uma sala comercial?
Para calcular o preço de uma sala comercial, considere a localização, metragem, estado de conservação, infraestrutura, e compare com preços de imóveis similares na região.
Como ficar isento de pagar IPTU?
Para isenção de IPTU, verifique se você se enquadra nos critérios do município, como idade, renda, e se o imóvel é de baixa renda ou serve como moradia única, e solicite na Prefeitura.
O que é uma hipoteca de imóvel?
Uma hipoteca de imóvel é um contrato onde o imóvel é oferecido como garantia para um empréstimo ou financiamento, permitindo ao credor retomá-lo caso haja inadimplência por parte do devedor.
Imóvel financiado pela caixa pode ser penhorado?
Sim, um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal pode ser penhorado em casos de inadimplência ou outras situações legais que permitam a execução da garantia hipotecária.
Quais as maneiras de dar entrada no usucapião?
Você pode dar entrada no usucapião judicialmente, com advogado e documentos necessários, ou diretamente no cartório de registro de imóveis, dependendo da legislação local e da modalidade aplicável.
Doação em vida pode sair mais barato que inventário?
Sim, doação em vida pode ser mais econômica que inventário, pois evita custos judiciais, como taxas de cartório e honorários advocatícios, dependendo da legislação local e da complexidade do inventário.
Quem pode entrar com ação de reintegração de posse?
A ação de reintegração de posse pode ser iniciada pelo proprietário do imóvel ou por quem detém direito legítimo sobre ele, visando recuperar a posse perdida ilegalmente.
Posso vender imóvel que tem IPTU em aberto?
Sim, é possível vender um imóvel com IPTU em aberto, mas o comprador pode exigir que a dívida seja quitada antes da compra ou descontada do valor do imóvel.
Como vender um apartamento mais rápido?
Para vender um apartamento mais rápido, ofereça um preço competitivo, invista em fotos de alta qualidade e divulgue em diversas plataformas de imóveis, inclusive aqui no Imóvel Guide!
Como regularizar meu imóvel na prefeitura?
Para regularizar seu imóvel na prefeitura, reúna todos os documentos necessários, como planta baixa e escritura, e apresente-os no departamento de regularização de imóveis da prefeitura.
Após a penhora o que fazer?
ApÓs a penhora de um bem de família, é essencial consultar um advogado para contestar a penhora judicialmente, alegando a impenhorabilidade prevista pela lei.
Qual a diferença entre tesouro prefixado e IPCA?
O Tesouro Prefixado tem uma taxa de juros fixa definida no momento da compra, enquanto o Tesouro IPCA oferece uma remuneração composta por uma taxa fixa mais a variação da inflação medida pelo IPCA.
Qual melhor financiamento imobiliário caixa?
O melhor financiamento imobiliário da Caixa depende do perfil do cliente, mas o programa "Casa Verde e Amarela" costuma ser vantajoso para famílias de baixa renda, enquanto o crédito com juros prefixados pode ser interessante para quem busca previsibilidade.
Quem pode se candidatar a síndico do condomínio?
Qualquer condômino, seja proprietário ou locatário, pode se candidatar a síndico, desde que esteja em dia com suas obrigações condominiais e seja aprovado em assembleia.
Namorada pode ser fiadora do namorado?
Sim, uma namorada pode ser fiadora do namorado, desde que atenda aos requisitos do locador, como comprovação de renda e patrimônio suficiente para cobrir a obrigação.
Posso comprar um imóvel que está alienado?
Sim, é possível comprar um imóvel alienado, mas é necessário quitar a dívida existente com o credor para transferir a propriedade livre de ônus.
Como entrar com ação monitória?
Para entrar com uma ação monitória, reúna provas da dívida (como cheques ou notas promissórias) e contrate um advogado para apresentar a petição inicial ao juízo competente.
Como fazer promessa de compra e venda?
Para fazer uma promessa de compra e venda de imóvel, redija um contrato detalhando as condições acordadas entre comprador e vendedor, incluindo preço, forma de pagamento e prazos, e posteriormente registre o documento no cartório de registro de imóveis.
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