Viviany_imóveis
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Qual a tabela para sacar o FGTS?
As principais situações para saque do FGTS incluem: 1. Demissão sem justa causa: saldo total. 2. Compra de imóvel: até 80% do saldo, dependendo da situação. 3. Aposentadoria: saldo total. 4. Doenças graves: saldo total. Para detalhes específicos e atualizações, é recomendável verificar diretamente com a Caixa Econômica Federal ou acessar o site oficial.
Qual valor do fundo de reserva?
O fundo de reserva em condomínios geralmente é de 5% a 10% do valor do condomínio mensal, destinado a cobrir despesas emergenciais e imprevistos.
Quanto custa para fazer um desmembramento?
Existem duas formas principais de Desmembramento Administrativo: Envolve a solicitação à prefeitura para dividir o terreno, com aprovação do projeto e cumprimento de requisitos urbanísticos. 2. Desmembramento Judicial: Utilizado quando há disputa ou questões legais, sendo necessário recorrer ao Poder Judiciário para a autorização da divisão. Cada forma tem requisitos e custos específicos, e é aconselhável consultar um advogado ou especialista para orientação adequada.
Como calcular inventario de imóvel?
Para calcular o inventário de um imóvel, determine seu valor de mercado atual e deduza passivos, como dívidas ou encargos associados. Em seguida, dívida o valor líquido entre os herdeiros conforme a legislação ou testamento.
O que é um apartamento de alto padrão?
Um apartamento de alto padrão é um imóvel que oferece acabamentos e materiais de alta qualidade, localização privilegiada e infraestrutura de luxo, como segurança, áreas de lazer e serviços exclusivos.
Posso alugar um imóvel para outra pessoa morar?
Sim, é permitido por lei alugar um imóvel para outra pessoa morar, desde que o contrato de locação permita a sublocação e ambas as partes estejam de acordo.
Como funciona a divisão de bens?
A divisão de bens entre herdeiros após um falecimento segue as regras do direito sucessório, que varia conforme o regime de bens do falecido e a presença de cônjuge, descendentes ou ascendentes. A partilha é feita judicialmente ou.
O que eu faço para consultar o número do IPTU?
Para consultar o número do IPTU, acesse o site da prefeitura de sua cidade e use a opção de consulta de IPTU, ou entre em contato diretamente com a secretaria de finanças municipal.
Como posso comprar sala comercial pelo SFH?
O SFH é voltado exclusivamente para a compra de imóveis residênciais, não abrangendo a aquisição de imóveis comerciais.
Contrato de aluguel pode ser anulado?
Sim, um contrato de aluguel pode ser anulado se houver vícios de consentimento, como erro, dolo, coação, ou se for considerado nulo por descumprir requisitos legais.
Como não pagar IPTU?
Você pode ficar isento do IPTU se for aposentado, pensionista ou portador de deficiência com renda baixa, ou se o imóvel for utilizado por entidades filantrópicas ou religiosas. Verifique as leis municipais para condições específicas.
Qual a diferença entre usufruto E doação?
Usufruto é o direito de usar e usufruir de um bem alheio sem ser o proprietário, enquanto doação é a transferência da propriedade de um bem para outra pessoa de forma gratuita e definitiva.
Como ingressar com a ação revisional de imóvel?
Para ingressar com a ação revisional de imóvel, contrate um advogado especializado, reúna documentos relevantes (contrato, comprovantes de pagamento) e apresente a petição inicial ao juiz competente, fundamentando os motivos para a revisão.
Como saber se meu financiamento será aprovado?
Para saber se seu financiamento será aprovado, verifique seu score de crédito, renda mensal, histórico financeiro e dívida atual; depois, consulte a política de aprovação da instituição financeira.
Qual a diferença entre esquadrias de pvc e alumínio?
Esquadrias de PVC oferecem melhor isolamento térmico e acústico, enquanto as de alumínio são mais duráveis, leves e requerem menos manutenção.
O que é contrato de gaveta para aluguel?
Contrato de gaveta para aluguel é um acordo informal e não registrado entre locador e locatário, sem reconhecimento legal, o que pode dificultar a resolução de conflitos.
Como comprar primeiro imóvel direto da construtora?
Para comprar seu primeiro imóvel direto da construtora, pesquise empreendimentos, verifique a reputação da construtora, visite os imóveis e negocie as condições de pagamento diretamente com a empresa.
O que é certidão Negativa da Receita Federal?
A Certidão Negativa da Receita Federal comprova que uma pessoa física ou jurídica não possui pendências tributárias ou débitos com a Receita Federal do Brasil.
Como tirar o nome de uma pessoa do contrato de imóvel?
Para tirar o nome de uma pessoa do contrato de imóvel, é necessário um aditivo contratual com a anuência de todas as partes envolvidas e o registro da alteração no cartório de imóveis.
Quanto tempo posso desistir de um contrato de aluguel?
Você pode desistir de um contrato de aluguel a qualquer momento, mas deve avisar o locador com pelo menos 30 dias de antecedência e pode estar sujeito a multa conforme previsto no contrato.
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