Zafir Russo
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Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Preciso vender o imóvel
Você deve procurar um bom Corretor e ou uma Imobiliária e pedir urgência!
Venda de imovel
Normal, porque apesar de fazer parte de um mini Condomínio, o Imóvel tem documentação própria e separada!
Rescisão de contrato de locação com pagamento antecipado?
Oras, se isso ocorrer o Locador deverá devolver os alugueis pagos por antecipação! Agora se for Depósito feito em Caução por ocasião da locação, o Locador deverá devolver o Valor antecipado devidamente Corrigido!
Qual o valor da renda para alugar um imóvel?
Vai depender do valor deste Aluguel!
Qual o prazo máximo para financiamento de imóveis?
Sei que existe prazos maiores do que 360 meses!
Como fazer para tirar a escritura de um imóvel?
Escritura você não tira! Escritura é qdo você através de documentação específica de determinado Imóvel, você Registra em Cartório Imobiliário de sua Jurisdição!
Tem diferença no percentual do corretor sem exclusividade?
Não, a corretagem será sempre 6% .
Toda cobertura tem piscina?
Não necessariamente!
Notificação locatário venda imóvel locado?
Sim o locatário deve ter à preferência da compra e em seguida se não interessar, deverá ser notificado p/ sair!
documentos necessario pra pesquisa do historico de imovel?
À própria Matrícula Atualizada de um imóvel já é uma Pesquisa do mesmo!
Despesa com manutenção do aquecedor de gás é do proprietario ou do inquilino?
Se o apartamento é vistoriado antes de entrar é por conta do proprietário, mas se o conserto é depois da entrada do inquilino é por conta do próprio inquilino!
O que acontece se não pagar a taxa de condomínio?
O inquilino sofrerá uma execução de cobrança!
Comprar apartamento: qual o melhor andar?
Em minha opinião melhor andar é o andar médio nos empreendimentos!
O Cartório que emite todas a certidões?
Via de Regra, sim!
O Cartório que emite todas a certidões?
Via de regra sim!
O que é caução no contrato de locação?
É muitas vezes um valor solicitado com antecedência à entrada do inquilino num Imóvel p/ garantia do proprietário!
É permitido cobrar aluguel adiantado?
Não! Por isso existe a data de vencimento.
Qual valor colocar na escritura de imóvel?
Deve-se colocar o valor da transação na hora da compra!
Qual a melhor renda para financiamento da Caixa?
Entre 4.500 e 6.000 reais!
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