Zuleide Thiesen

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Zuleide Thiesen é Corretora de Imóveis e Administração de Diárias o ano todo, com formação em Corretora de imóveis, está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.468 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Centro De Florianópolis.,

Minhas respostas

Como faço para conseguir transferir casa usada?

Simples, va no cartorio, solicite a matricula deste imovel, e tendo um comprador faça a venda, se estiver tudo certo com os doc,s do imovel, o seu nome e do comprador dara para efetuar a transferencia do imovel.

O que significa Pago para morar?

Pagar 30 dias antecipado sempre, isso é pagar para morar...

Como calcular uma área útil de apartamento?

Por m², área interna pelo comprimento x largura.

Escritura de compra e venda de imóvel hipotecado

Cartorio com todos docuementos de quitaçao do imovel, cada local tem seu prazo de espera.

Como faço para entrar na justiça por conta do aluguel atrasado?

Solicite um representante adv,. Ele sabera fazer a devida solicitaçao de cobrança munido de documentos, isso nao quer dizer que a inquilina tenha que desocupar o imovel.

O que é revisional aluguel?

É o momento em que o dono vem fazer uma revisão do aumento aplicado, havendo acordo com a alteraçao vc segue ou não.

Existe um padrão para pintura de casa alugada?

Vc deve deixar o imovel conforme a cor que recebeu exceto se o dono aceitar a mudança feita pelo inquilino.

Caso ele faleça a filha tem direito a casa?

Se estiver no nome dele ela e a herdeira, exceto se for feito em cartorio um contrato de promessa de venda e doc completa e prova de pagamentos.

Como é calculado a taxa de desconto no financiamento?

Junto ao bco, vc sabera qual e a taxa de desconto, cada bco tem seu modo de calculo, esta na Lei.

Posso desistir de um contrato que assinei?

Vai de acordo com que esta descrito no contrato, creio que o mes pago vc perde, e a multa deve ser o que esta no contrato caso de desistencia antes do anual ou temporario.

O promitente pode desistir da venda alegando falta de pagamento?

Procure acertar, ou va ate um adv, vai do que esta descrito no contrato feito entre as partes.

Quando o locador pode tirar o inquilino da casa?

Proc um adv, creio que ela fara isso, apos sua saida, usando contra vc o descrito no contrato, assim te extorquindo valores, o adv sabera o que fazer junto a justiça.

O que posso fazer para saber o número do IPTU pelo endereço??

Na secretaria de urbanismo da regiao. Munidos de documentos do imovel e la te dirão o numero do iptu.

Como é calculado o valor venal da isenção do IPTU?

Secretaria da fazenda, cada caso e diferenciado, sera isentado o iptu em caso extremamente especial e atraves de uma tabela e uma Lei.

Em quais casos o proprietário é obrigado a devolver caução ao inquilino?

Va ate uma delegacia faça um BO da situaçao. Denuncie junto a prefeitura a situaçaõ. Ele sera chamado a resolver o caso, um acordo deve resolver perante o delegado ou o juiz, e até registre tudo...

Proprietária pediu desligamento da água do imóvel sem justa causa, quais os meus direitos?

Deve ter justificado la no setor de atendimento da agua, La consta a finalidade...Pois a empresa nao deve, nao pode desligar sem um novo nome no estalecimento. Um processo deve ser aberto sim, pois vc tem embasamento, os documentos que reside no local e testemunhas.