Comprar imóvel alugado

É direito do adquirente despejar o inquilino por ser pessoa estranha ao contrato. Você apenas é obrigado a conceder 90 dias para desocupação(não é 30 dias é 90 dias) e o inquilino segue pagando o aluguel a você a titulo de indenização pelo uso do imóvel. Atente as obrigações da lei 8.245/91 que determina que dentro de 90 dias a partir da aquisição você tem que notificar este inquilino e a copia da matricula acompanhar a notificação. Junto ao locador atual verifique se ele recebeu caução em garantia pois terá que ser entregue a você para você devolver ao inquilino quando este entregar as chaves. Solicite a carta de preferência que o locador tem que enviar ao inquilino onde ele responde não ter interesse na aquisição.

A prioridade na compra é oferecer ao inquilino,caso não queira tem que dar um prazo para sair em torno de 30 dias.

Ola sim consegue mas tem que dar prazo e este prazo por lei pode ser até 90 dias.

Sim, caso o proprietário tenha colocado uma cláusula no contrato de que o inquilino está ciente que o imóvel continua a venda mesmo estando alugado.

É um direito do locatário, mesmo que sem motivos, o pedido de desocupação do imóvel desde que seja respeitado o prazo de 30 dias após o vencimento do período contratado de aluguel para que o locador desocupe a propriedade.

Se ele não oferecer proposta de compra. Sim 60 dias.

Sim, respeitando o prazo da lei.

Consegue sim. Mais de preferência, compre sempre desocupado!

Sim, de acordo com a razão e dentro dos procedimentos legais.

A lei do inquilinato prevê que o adquirente de imóvel locado pode pedir a desocupação do imóvel, assegurando ao inquilino o prazo de 90 dias para desocupação. Caso não ocorra a desocupação será necessário mover uma Ação de despejo.